Casa a schiera con riscaldamento parcheggio in Port Grec - Port Moxó Empuriabrava

Casa de pescador con amarre de 10m x 4,5m en Illa Cartago

Descubre esta encantadora casa de pescador ubicada en el barrio más exótico de la marina, en pleno centro de Empuriabrava, concretamente en la codiciada isla Cartago. A pesar de estar en el corazón de la ciudad, esta casa ofrece una sensación de paz y desconexión total, como si estuvieras lejos de todo.

En la planta baja, la vivienda dispone de una cocina independiente totalmente equipada, un lavabo, y un amplio salón-comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Desde aquí se accede a una gran terraza de 11 m² situada directamente sobre el canal, con vistas abiertas y acceso directo al agua. Además, cuenta con un amarre privado de 10x4,5 m, ideal para embarcaciones.

En la primera planta, encontrarás tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ducha, WC y balcón. La vivienda está equipada para tu confort durante todo el año: aire acondicionado frío/calor en el salón, ventiladores de techo y radiadores en los dormitorios, ventanas con doble acristalamiento, persianas de aluminio, mosquiteras, y sistema de alarma. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

Incluye aparcamiento privado a la entrada de la isla, lo que añade aún más comodidad a esta exclusiva propiedad.

Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida náutico en uno de los entornos más privilegiados de la Costa Brava.
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Découvrez cette charmante maison de pêcheur située dans le quartier le plus exotique de la marina, en plein centre d’Empuriabrava, précisément sur l’île Cartago. Bien qu’elle soit au cœur de la ville, cette maison offre une sensation de calme et de déconnexion totale, comme si vous étiez loin de tout.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un toilettes, et un grand salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour les réunions familiales ou les moments de détente. De là, on accède à une vaste terrasse de 11 m² donnant directement sur le canal, avec des vues dégagées et un accès direct à l’eau. Elle dispose également d’un amarrage privé de 10 x 4,5 m, idéal pour les bateaux.

À l’étage, il y a trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète avec douche, WC et balcon. La maison est équipée pour votre confort toute l’année : climatisation réversible (chaud/froid) dans le salon, ventilateurs de plafond et radiateurs dans les chambres, fenêtres à double vitrage, volets en aluminium, moustiquaires, et alarme. Elle est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.

Elle inclut un parking privé à l’entrée de l’île, apportant encore plus de confort à cette propriété d’exception.
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Discover this charming fisherman’s house located in the most exotic marina neighbourhood, in the heart of Empuriabrava, specifically on Cartago Island. Despite being in the city centre, this house offers a peaceful, secluded feel, as if you’re far away from it all.

On the ground floor, you’ll find a fully equipped independent kitchen, a guest WC, and a spacious living-dining room with a fireplace, perfect for family gatherings or relaxation. From here, you can step out onto a large 11 m² terrace directly overlooking the canal, with open views and direct water access. It also includes a private mooring of 10 x 4.5 m, ideal for boats.

On the first floor, there are three bedrooms with fitted wardrobes and a full bathroom with shower, WC, and balcony. The house is equipped for comfort year-round: air conditioning (hot/cold) in the living room, ceiling fans and radiators in the bedrooms, double-glazed windows, aluminium shutters, mosquito screens, and an alarm system. It is sold fully furnished, ready to move in.

There is private parking at the entrance of the island, adding even more convenience to this exclusive property.

ultima modifica 19/08/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 80 m²
• Terreno 50 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1978
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  246 kg CO₂ m² / año

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