Casa bifamiliare con parcheggio piscina in Aravaca Madrid

Vivir en un chalet, pero en urbanización cerrada en Aravaca

Se trata de un chalet pareado que comparte pared con otras dos viviendas similares, pero a la vez teniendo su propio jardín privado lo que le permite disfrutad de una gran independencia pero a su vez, disfrutad de las ventajas de estar en una urbanización cerrada con elementos comunes.

DISTRIBUCIÓN:
La vivienda consta de tres plantas distribuidas de la siguiente manera:
- Planta baja:
En la planta baja nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a terraza ajardinada de aproximadamente 25 m², ideal para disfrutar del exterior en familia. En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía y la cocina, muy luminosa y funcional.
- Planta primera:
En la primera planta se ubican cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados.
Dos de los dormitorios, cuentan con baño en suite mientras que los otros dos comparten un baño completo, ofreciendo así un espacio cómodo y bien organizado para toda la familia.
El dormitorio principal, cuenta también con un fabuloso vestidor.
- Planta sótano:
En esta planta encontramos una habitación que podría utilizarse como dormitorio de servicio o pequeño despacho con su cuarto de baño y un espacio adicional como garaje privado para tres coches con instalación de carga para coche eléctrico.
El amplio garaje podría fácilmente adaptarse a otras necesidades como cuarto de juegos, salita de estar etc, según los intereses de los nuevos propietarios.

ES IMPORTANTE SABER QUE:

Por encima de la planta primera, en caso de que interesase, se podría hacer fácilmente una buhardilla para ganar unos 65 m2 más, al estar ya hecho el hueco a ambos lados de la planta, como han llevado a cabo en otras viviendas de la urbanización.
Este chalet se encuentra en una urbanización privada y tranquila de 20 vecinos, que cuenta con piscina comunitaria, lo que la convierte en una excelente opción para familias que valoran la calidad de vida a las afueras de Madrid.
A la urbanización se accede por una puerta comunitaria y se dispone de servicio de conserjería de lunes a viernes.
Al garaje de cada vivienda se accede desde una puerta común al garaje, lo que permite tener más seguridad para al acceso del garaje de cada vivienda, que si se accediera directamente desde la calle.

COMUNICACIONES:
El barrio de Aravaca pertenece al distrito de Moncloa-Aravaca y es un lugar privilegiado porque está a solo 5 minutos de Moncloa aunque se encuentra rodeado de plena naturaleza, y ofrece todo lo que un ciudadano necesita en una gran urbe.
Por otro lado, está perfectamente comunicada con la capital gracias a la autopista A-6, la M-500, la M-503 (carretera de Castilla), M-30 y M-40.
Cuenta con múltiples instalaciones deportivas, tiendas, restaurantes, academias, institutos, así como con los colegios más prestigiosos de Madrid ( Mater Salvatoris, Colegio Internacional, Colegio Rosales, Los Robles) y universidades cercanas ( Complutense, IESE, IEB, ESIC ).
Es un área con mucho encanto donde sus 23.000 habitantes disfrutan de las ventajas de vivir en una gran ciudad, y a su vez de la tranquilidad de estar en un pueblo donde pasear, ir de compras caminando, e incluso ir en bici hasta el centro de Madrid o Ciudad Universitaria a través de la Casa de Campo.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
PVP.- Gastos de notaría, registro e impuestos No incluidos.
Honorarios de agencia SI incluidos.
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ultima modifica 17/11/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 302 m²
• Terreno 204 m²
• 5 bagni

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2001
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  120 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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