Casa bifamiliare con riscaldamento in Centre Palafrugell

En Palafrugell vivienda con licencia turística local comercial con rentabilidad

Presentamos esta versátil propiedad ubicada en una tranquila calle peatonal en pleno centro de Palafrugell, a pocos metros de la Plaça Nova y del Mercado Municipal. Se trata de una casa típica del año 1957, distribuida en tres plantas, totalmente reformada, que combina el encanto tradicional de la arquitectura local con la funcionalidad moderna. Cuenta con ascensor, algo poco habitual en este tipo de viviendas.

La casa dispone de 4 habitaciones dobles, 3 baños completos, y una amplia terraza de casi 50 m², perfecta para disfrutar del aire libre con total privacidad. Tiene capacidad para 8-10 personas, lo que la convierte en una opción ideal como segunda residencia o para el alquiler turístico.

Además, la vivienda ya dispone de licencia turística vigente, una ventaja muy valorada en la zona, especialmente por las restricciones actuales para nuevas licencias. Aunque nunca ha sido explotada como alojamiento turístico, esta licencia representa una gran oportunidad de rentabilidad, en un entorno de alta demanda durante todo el año.

Incluido en el precio, se encuentra también un local comercial de 122 m² con acceso independiente desde la calle, actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Este espacio comparte una pared con la casa, por lo que en un futuro podría adaptarse como garaje privado con acceso directo a la vivienda, si se prefiere priorizar el confort familiar en lugar del rendimiento económico.

?? Triple oportunidad de inversión:

1-Segunda residencia con encanto y espacio.

2-Rentabilidad por alquiler turístico con licencia vigente.

3-Ingreso pasivo por alquiler del local comercial.

Todo esto en una ubicación privilegiada en la Costa Brava, a solo 10 minutos en coche de las playas de Calella o Llafranc, y 20 minutos de Girona.

¡Una propiedad con alma, con múltiples posibilidades de uso y una excelente proyección de valor futuro!

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ultima modifica 05/09/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 298 m²
• Terrazza 50 m²
• 3 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1957
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  174 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética