Casa bifamiliare in calle ad 44 in Guadalmina Alta Marbella

Elegante Casa Pareada, Reformada en Guadalmina Alta (Marbella) – Amueblada y Lista para Entrar a Vivir

Situada en la exclusiva y tranquila zona de Guadalmina Alta, esta elegante villa pareada se encuentra dentro de una comunidad cerrada con vigilancia nocturna, ofreciendo un entorno seguro, privado y con todo el encanto del estilo mediterráneo.

Totalmente renovada con acabados de alta calidad, la vivienda cuenta con 236 m² construidos (212 m² útiles) distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. Construida en 2005, dispone además de un acogedor jardín privado de 24 m², perfecto para disfrutar al aire libre y del clima privilegiado de Marbella.

Distribución y características principales

4 amplios dormitorios

3 baños, uno de ellos en suite

Luminoso salón con acceso a terrazas orientadas al oeste, ideales para contemplar los espectaculares atardeceres

Sótano versátil, actualmente acondicionado como vestidor y dormitorio de invitados, con múltiples posibilidades: sala de cine, gimnasio, oficina o zona de ocio

Plaza de aparcamiento exterior privada, situada a escasos metros de la vivienda (no es garaje cerrado)

La propiedad se vende completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías y vídeos, lista para disfrutar desde el primer día.

Servicios y zonas comunes

Los residentes de la urbanización disfrutan de excelentes instalaciones y comodidades:

Dos piscinas comunitarias

Campo de fútbol

Jardines cuidados

Servicio de conserjería

Cámaras de vigilancia

Información adicional

IBI: 1.400 €

Certificado energético: D

Con una ubicación inmejorable y fácil acceso a colegios, campos de golf, restaurantes, tiendas y a tan solo unos minutos en coche de la playa, esta villa es una oportunidad excepcional. Ya sea como residencia habitual o como inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella, ofrece un estilo de vida donde la tranquilidad y la comodidad se combinan a la perfección.

ultima modifica 28/11/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 237 m²
• Terrazza 32 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2006
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Piscina Condominiale
• Equipamiento deportivo