Casa bifamiliare con riscaldamento parcheggio piscina in Roses

Casa de alto standing con vista al mar en Canyelles, Roses

En la privilegiada bahía de Roses se encuentra esta exclusiva residencia de alto standing, un auténtico refugio de lujo que combina elegancia, confort y unas impresionantes vistas abiertas al mar que la convierten en una propiedad única.

Distribuida en dos plantas más sótano, la vivienda ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad gracias a su ascensor interno, que conecta todas las alturas, y a su amplio garaje.

En la primera planta, la casa sorprende con un gran salón inundado de luz natural, donde los ventanales enmarcan el mar como si fuera una obra de arte. La cocina, práctica, moderna y luminosa, se integra perfectamente en el estilo de la vivienda. En esta misma planta encontramos también un aseo y un cuarto auxiliar.

La segunda planta alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con acceso a terraza y con espectaculares vistas al mar, lo que garantiza despertar cada día frente a un paisaje incomparable.

En el exterior, la propiedad despliega todo su encanto mediterráneo: una gran terraza, espacios pensados para el relax y una piscina con vistas infinitas al mar, perfecta para disfrutar de la luz y la calma de la Costa Brava.

La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado frío/calor, carpintería de alta calidad con doble acristalamiento, persianas eléctricas y acabados premium que garantizan confort, eficiencia y exclusividad en cada rincón.

Ubicada en una posición verdaderamente excepcional, casi en primera línea de mar, la casa se sitúa entre las prestigiosas calas de Canyelles y Almadrava, una de las zonas más deseadas de Roses. Desde la propiedad, en tan solo dos minutos a pie, se accede al mar mediante los característicos senderos de Canyelles, un entorno natural que invita al descanso y al disfrute del paisaje.

Una propiedad incomparable, creada para quienes buscan un hogar único, vistas panorámicas al Mediterráneo y el más alto nivel de calidad y bienestar.
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Dans la privilégiée baie de Roses se trouve cette résidence exclusive de haut standing, un véritable refuge de luxe alliant élégance, confort et vues ouvertes sur la mer absolument spectaculaires.

Distribuée sur deux étages plus un sous-sol, la propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort grâce à son ascenseur intérieur, reliant tous les niveaux, et à son grand garage.

Au premier étage, la maison offre un grand salon baigné de lumière naturelle, où les larges baies vitrées encadrent la mer comme un tableau. La cuisine, pratique, moderne et lumineuse, s’intègre parfaitement au style de la maison. À cet étage se trouvent également un WC et une petite pièce auxiliaire.

Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une suite, toutes avec terrasse et vues spectaculaires sur la mer, garantissant un réveil face à un paysage incomparable.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme méditerranéen : une grande terrasse, des espaces de détente et une piscine avec vue infinie sur la mer.

La maison est équipée de climatisation centralisée chaud/froid, de menuiseries à double vitrage, de volets électriques et de finitions haut de gamme assurant confort et exclusivité.

Située dans un emplacement exceptionnel, presque en bord de mer, la propriété se trouve entre les prestigieuses criques de Canyelles et Almadrava, l’une des zones les plus recherchées de Roses. En seulement deux minutes à pied, on accède à la mer par les sentiers typiques de Canyelles.

Une propriété incomparable, conçue pour ceux qui recherchent une maison unique avec vues panoramiques sur la Méditerranée et le plus haut niveau de confort.
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In the privileged Bay of Roses stands this exclusive high-end residence, a true luxury retreat that combines elegance, comfort and absolutely breathtaking sea views, making it a truly unique property.

Divided into two floors plus a basement, the home has been designed to offer maximum convenience with its internal elevator connecting all levels and its large garage.

On the first floor, the house features a spacious living room filled with natural light, where large windows frame the sea like a work of art. The kitchen, practical, modern and bright, integrates seamlessly with the home’s style. This floor also includes a guest toilet and a small auxiliary room.

The second floor offers three bedrooms, one of them a suite, all with terraces and spectacular sea views, ensuring you wake up each day to an incomparable landscape.

Outside, the property displays its full Mediterranean charm with a large terrace, relaxing outdoor areas and a pool with stunning sea views.

The home is equipped with centralized air conditioning (hot/cold), high-quality double-glazed windows, electric shutters, and premium finishes throughout.

Located in an exceptional setting, almost frontline, the property sits between the exclusive coves of Canyelles and Almadrava, one of the most sought-after areas in Roses.

ultima modifica 01/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 250 m²
• Terrazza 20 m²
• Terreno 472 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Piscina privata
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2012
• Certificato energetico :
  Consumo:

  B

  7 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  42 kg CO₂ m² / año

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