Casa bifamiliare in puig-sec 14 in Port - La Clota - Puig Sec Escala (L´)

Casa ideal para vivir todo el año o vacacional. Zona tranquila a 500m de Cala Montgó, l’Escala, Costa Brava

Chalet pareado en parcela de 550 m2 a dos calles y con dos entradas independientes.

PRIMERA PLANTA 93 m2:
Entrada a amplio salón con balcón, recibidor y chimenea; amplia y luminosa cocina con comedor y con salida al jardín; baño completo con plato de ducha, habitación doble exterior de 12 m2 con armarios empotrados; habitación doble de 10 m2.

SEGUNDA PLANTA 63 m2 + 2 terrazas:
Suite de 25 m2 con guardarropa y vestidor, armarios empotrados, espacio privado con plato de ducha y lavabo, ventanal con vistas hacia Cala Montgó.
Habitación individual exterior de 7 m2.
Aseo auxiliar.
Estudio abierto de 7 m2 todo exterior, luminoso por sus ventanales y con salida directa a terraza de 13 m2, desde la que se accede a otra terraza de 43 m2 con vistas.

CALEFACCIÓN central con radiadores de agua en toda la casa menos en el garaje.

VENTANAS dobles con cámara de aluminio en toda la casa a excepción del salón, habitación doble exterior en la primera planta, habitación individual y aseo auxiliar en la segunda planta.

PLANTA BAJA 96 m2:
Garaje con aseo auxiliar y lavadero.
Posible dividir el espacio y hacer un estudio con puerta independiente al jardín.

CABAÑA 48 m2:
Cocina comedor con salón de 20 m2 y chimenea, baño completo de 7 m2 con bañera, amplia habitación doble de 18 m2 con armarios empotrados.
Pequeña caseta para utensilios del jardín y depósito eléctrico de agua.
Ventanas y puerta de entrada con cristales dobles con cámara.
Toda exterior, buen aislamiento y con bonitas vistas.
Terraza de 6 m2

JARDÍN de 400 m2 con terraza grande, barbacoa, zona exterior cerrada para lavadora y secadora, ducha exterior, espacio para huerto y también para posible piscina, vistas a Cala Montgó.
Árboles frutales: almendros, nísperos, granados, melocotonero, ciruelo, albaricoquero, higueras, oliveras, limonero, mandarino, palosanto y parra grande de uva moscatel.

APARCAMIENTO posible en el garaje y también en el exterior dentro de la parcela.
Si se prefiere dejar el coche fuera de la propiedad, hay siempre espacio para mínimo 2 vehículos delante del chalet en ambas calles.

CONVIVENCIA: Urbanización con vecinos tranquilos y respetuosos.

POBLACIÓN con todos los servicios.

UBICACIÓN:
A 30 minutos de Figueres, 45 de Gerona, 1h de Perpignan y 1h y media de Barcelona.

Otros lugares de interés Sant Martí d’Empuries, Parque Natural del Montgrí, Cadaqués, Pals…entre otros.

IMPORTANTE: anuncio SÓLO PARA PARTICULARES, abstenerse agencias inmobiliarias, gracias.

ultima modifica 24/02/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 300 m²
• Terrazza 56 m²
• Terreno 550 m²
• 5 bagni
• Cucina abitabile: No
• Lavanderia
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  263 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  51 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética