Casa bifamiliare in carrer de l'empordà 5 in Ca n'Oriac Sabadell

CASA EN VENTA EN SABADELL

Descubra la casa de sus sueños en Ca N'oriac, Sabadell Le presentamos una fantástica casa unifamiliar pareada, construida en 1964 y lista para entrar a vivir, ubicada en el apacible barrio de Ca N'Oriac en Sabadell. Con una fachada de 7 metros y una profundidad de 12 metros, esta propiedad de 161m² construidos se distribuye en planta baja, primera planta y una espectacular terraza en la cubierta. Distribución ideal para su confort: • Planta Baja: Actualmente utilizada como trastero, esta planta ofrece un sinfín de posibilidades. Dispone de dos persianas de hierro con acceso directo a la calle, lo que la hace ideal para construir un amplio garaje. Cuenta con suelo de terrazo, un práctico baño con plato de ducha y un pequeño patio, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a sus necesidades. • Planta Primera: Aquí encontrará la vivienda principal, que consta de 3 cómodas habitaciones. El amplio comedor es perfecto para reuniones familiares y cuenta con una acogedora chimenea para los meses más fríos. La cocina es independiente y funcional. Además, desde el salón se accede a un encantador balcón y la planta se completa con un baño completo de 4 piezas con ducha. • Terraza en Cubierta: Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su impresionante terraza de aproximadamente 80m², accesible desde el comedor. Este espacio es ideal para disfrutar del aire libre, organizar cenas con amigos, celebrar fiestas o incluso instalar una piscina y crear su propio oasis urbano. Calidades y acabados para su bienestar: La vivienda está equipada con suelos de terrazo, puertas interiores de roble que aportan calidez y elegancia, y cerramientos exteriores de aluminio blanco con cristales dobles tipo Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Para su confort, dispone de calefacción de gas con radiadores de aluminio y una caldera mixta que provee tanto la calefacción como el agua sanitaria. La chimenea en el comedor añade un toque distintivo y acogedor. Ubicación privilegiada: La ubicación de esta casa es inmejorable. A tan solo dos calles de la Avenida Matadepera, uno de los principales ejes comerciales de Sabadell, tendrá a su alcance una amplia variedad de servicios y comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con diversas líneas de autobús y la estación de Renfe Norte muy cerca, en la Plaza España. Disfrutará de la tranquilidad de una calle de barrio, pero con todas las comodidades de la ciudad a un paso. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica casa que lo tiene todo! Le encantará. Gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa no incluidos. El mobiliario y los conjuntos personales que figuran en las imágenes no son objeto de la oferta actual.

ultima modifica 04/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 161 m²
• Terrazza 80 m²
• Terreno 86 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1964
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  219 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  46 kg CO₂ m² / año

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