Chalet con camino riscaldamento in Aguadulce Sur Roquetas de Mar

Chalet independiente con encanto en Aguadulce Sur

Ubicado en una de las mejores zonas de Aguadulce Sur, este espectacular chalet independiente de 240 metros cuadrados, sobre una parcela de 370 m², combina a la perfección tranquilidad, confort y sostenibilidad, a tan solo 300 metros de la playa. Su entorno es inmejorable: una zona residencial muy segura, tranquila y luminosa, pero con todos los servicios a mano — comercios, bares, tiendas, colegios y centro médico — lo que hace de esta vivienda una oportunidad única para disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar a la comodidad.

Al acceder a la propiedad, un amplio y acogedor porche da la bienvenida y conecta tanto con la vivienda como con el garaje privado, que cuenta con taller, cargador para coche eléctrico, puerta automática y cierre de seguridad. La planta principal ofrece espacios amplios y luminosos. Un gran salón-comedor con chimenea de pellet invita a relajarse y disfrutar en familia, con salida directa a una terraza cubierta con porche de madera y un precioso jardín que rodea toda la vivienda, ideal para disfrutar del clima almeriense durante todo el año.

La cocina independiente, totalmente equipada, también tiene salida al jardín y a la zona de barbacoa. En esta planta se encuentran además tres amplios dormitorios, un baño completo y una práctica despensa bajo la escalera. Desde el jardín se accede también a un despacho o estudio con aseo, un espacio versátil y con entrada independiente desde la calle, perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un lugar profesional para su negocio.

En la planta superior se ubican dos estupendas habitaciones muy luminosas, un baño completo y dos terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas y del sol. Toda la vivienda es exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

Reformada en 2015, la casa destaca por su eficiencia energética y altos estándares de confort. Dispone de placas fotovoltaicas para el suministro eléctrico y depósito de agua caliente mediante energía solar. Todas las habitaciones y el salón cuentan con aire acondicionado, y las ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras garantizan aislamiento y comodidad. Además, la propiedad incluye un sistema de cámaras exteriores con detección de personas, ofreciendo un plus de seguridad. Los suelos de mármol en toda la casa aportan elegancia y frescura a cada estancia.

El barrio se distingue por su ambiente familiar, calles amplias, buena iluminación y facilidad de aparcamiento. Es un entorno perfecto para quienes buscan vivir cerca del mar, con la paz de una zona residencial y la comodidad de tener todo a su alcance.

En definitiva, esta vivienda no es solo una casa, es un hogar con alma, donde cada detalle ha sido cuidado para disfrutar de una vida cómoda, luminosa y sostenible.

Ven a descubrirlo y déjate enamorar por este rincón único de Aguadulce Sur.

Impuestos ITP/AJD/IVA, gastos notariales, registros no incluidos. Disponemos en nuestra oficina del Documento Informativo Abreviado de la Vivienda (D. I. A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 01/11/2015.

ultima modifica 22/10/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 239 m²
• Terreno 370 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Camino
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1980
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  11 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  69 kg CO₂ m² / año

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