Chalet in urbanizacion colina 104 in Paraíso Arenal - La Colina Córdoba

MAGNÍFICO CHALET CON DOS CASAS EN URB LA COLINA.

Descubre este espectacular chalet en la exclusiva urbanización La Colina, ubicada en Córdoba. Con una superficie de construcción de 733 m² , divididos estos metros en dos casa y un amplio terreno que abarca 1230 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y espacios generosos. Cuenta con un total de diez habitaciones, ocho dobles y dos sencillas, perfectas para toda la familia o como áreas independientes para invitados. Además, dispone de seis baños completos y un aseo adicional zona piscina, todo pensado para su comodidad diaria.

La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', permitiéndote disfrutar desde el primer día sin necesidad de reformas ni trabajos adicionales. Entre sus numerosos extras destacan una amplia piscina privada donde relajarte durante los calurosos días del verano cordobés; terraza con vistas panorámicas ideales tanto para reuniones familiares como cenas al aire libre; parking suficiente para varios vehículos e incluso trastero que ofrece espacio extra indispensable.
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El entorno está completamente vallado brindando seguridad mientras disfrutas del jardín privado decorado con árboles maduros que añaden encanto natural a tu hogar. La casa está rodeada por un hermoso jardín con piscina y barbacoa.

Casa Principal:
La planta baja cuenta con un amplísimo salón, cuatro dormitorios, un cuarto de baño, una buena cocina amueblada y un porche muy amplio y con aire acondicionado split, metros útiles en esta planta 200 m². en la misma planta cuenta con un trastero de 40 m².

En la primera planta, encontrarás dos salones uno de ellos con chimenea, dos dormitorios espaciosos y dos baños en suite, todos con aire acondicionado split y armarios empotrados, metros utiles en esta planta 181 m². con salida a una terraza de 17 m² de fachada parte trasera y parte delantera salida al porche.

Planta segunda tiene un espacioso dormitorio con baño en suite, muy luminoso con vistas impresionante, un salón y buhardilla, metros útiles en esta planta 74 m². con salidas a dos terrazas.

Casa de Invitados solo tiene una planta y encontraras, cuatro dormitorios, dos baños y porche de entrada.


Características principales de las dos Casas:

metros construidos de las viviendas y zona de piscina: 733 m²/
Superficie de la parcela: 1.230 m²
Terrazas varias.
10 dormitorios entre casa principal y de invitados.
6 baños y un aseo zona piscina.
Amplio salón con chimenea
Cocina amueblada con despensa en casa principal primera planta y planta baja cocina americana, en casa de invitados cocina amplia.
Jardín.
Piscina de agua salina reformada total hace tres años.
Agua pozo de sondeo 92 m de profundidad.

NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.

ultima modifica 18/11/2025

Distribuzione

• 10 stanze
• Superficie 733 m²
• Terreno 1230 m²
• 6 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Piscina privata
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1994
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  114 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  22 kg CO₂ m² / año

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