Duplex in Centro Chipiona

DUPLEX SITUADO A MINUTOS DEL CENTRO Y DE LA PLAYA DE REGLA

Descubre este espacioso dúplex ubicado en una de las zonas más atractivas de Chipiona, perfecto para quienes buscan comodidad, amplitud y la ventaja de vivir a pocos pasos del mar. Su excelente localización permite llegar caminando en apenas unos minutos tanto a Plaza de los Ponis como al centro de la localidad a través de la céntrica calle peatonal Miguel de Cervantes.
La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y ofrece espacios amplios y muy luminosos gracias a su magnífica orientación sur. Al acceder a la propiedad nos recibe una agradable terraza exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo durante todo el año.
En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con gran entrada de luz natural, una cocina independiente con salida a zona de lavadero y patio interior, un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo.
La planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles, perfectos para familias numerosas o para recibir invitados, además de un segundo baño completo que aporta funcionalidad y confort.
Uno de sus grandes atractivos es la azotea transitable con acceso independiente, un espacio versátil con muchas posibilidades para crear una zona chill out, un solárium o un rincón privado donde relajarse.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece la oportunidad de realizar algunas mejoras y personalizarla al gusto.
Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, bien situada y con muchísimo potencial en una de las zonas más demandadas de la costa.

Para más información o visitas, estaremos encantados de atenderte.

Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.
En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.
Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.
En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.

Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.

ultima modifica 13/05/2026

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 135 m²
• Terrazza 20 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• ammobiliato
• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética