Duplex in Centro Tomares

Dúplex exclusivo con terraza de 70 m2 en el centro de Tomares.

Disfruta de un oasis privado en pleno corazón de Tomares. Este dúplex destaca por su impresionante terraza de 70 m2 con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del clima del Aljarafe durante todo el año.

Características principales:
Gran terraza privada: 70 m2 de espacio exterior único.
Distribución espaciosa: Actualmente adecuado a 2 dormitorios con vestidor en la suite principal (posibilidad sencilla de reconvertir a 3 dormitorios según necesidades).
Luminosidad y confort: Salón exterior con orientación sur-este, 2 baños completos y cocina independiente con lavadero.
Edificio moderno (2009): Segunda planta exterior con ascensor.

Ubicación inmejorable, a un paso de todos los servicios, comercios y transporte sin necesidad de usar vehículo. ¡Contáctanos para concertar tu visita!

PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

ultima modifica 02/09/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 139 m²
• Terrazza 70 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2009
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  11 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore