Duplex con riscaldamento in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Dúplex reformado con terraza en finca modernista en Poble Sec!!!

Dúplex reformado con terraza en finca modernista en Poble Sec
En el emblemático barrio de Poble Sec, a pocos minutos de Montjuïc y con excelente conexión con el centro de Barcelona, se encuentra este encantador dúplex de 91 m² construidos según Catastro.
Ubicado en una finca modernista de principios del siglo XX, en excelente estado de conservación y con la fachada recientemente rehabilitada, esta vivienda combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica con una reforma contemporánea pensada para el confort y la funcionalidad del día a día.
El inmueble cuenta con entrada independiente desde la calle, con doble puerta y rejas de seguridad. Un recibidor luminoso da paso a la planta principal, donde se concentran las estancias más importantes.
Planta baja
Amplio salón-comedor con techos altos y vigas vistas de hierro, que aportan una sensación de amplitud y carácter industrial.
Cocina americana abierta al salón, equipada con mobiliario en tonos claros y electrodomésticos integrados, creando un espacio moderno y funcional.
Baño reformado con plato de ducha de hidromasaje, revestimientos cerámicos y zona de lavandería.
Terraza-patio privada, perfecta para disfrutar de un espacio exterior íntimo y tranquilo.
Primera planta
El acceso se realiza mediante una escalera en forma de "L" que conduce a:
Zona polivalente tipo living, ideal como despacho, sala de lectura o rincón de descanso.
Dormitorio principal doble, amplio y acogedor, con techos altos y vigas de madera que realzan su encanto.
La vivienda ha sido reformada con materiales de alta calidad, conservando elementos originales que aportan personalidad:
Paredes de piedra vista combinadas con estuco en tonos suaves.
Suelos de parquet en la mayoría de estancias y microcemento en baño y entrada.

Techos altos que potencian la luminosidad y sensación de amplitud.
Edificio modernista de principios del siglo XX, con fachada rehabilitada y en perfecto estado de conservación. Su carácter histórico y valor arquitectónico confieren a la propiedad un atractivo especial y único en la zona.
Situado en una calle tranquila del Poble Sec, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, y a tan solo cinco minutos a pie de la montaña de Montjuïc.
Un entorno ideal para quienes buscan equilibrar la vida urbana con la proximidad a zonas verdes y espacios culturales.
El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como honorarios de agencia.

ultima modifica 24/10/2025

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 91 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Anno di costruzione 1900
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore