Duplex in El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Espectacular Dúplex de diseño

Descubre este espectacular dúplex de 165 m2, una vivienda ubicada entre el Eixample y la nueva zona de Gràcia, a pocos pasos de Passeig de Sant Joan, una de las áreas más valoradas de Barcelona por su ambiente tranquilo, su excelente comunicación y su oferta de servicios y ocio.

Ubicado en planta baja, el inmueble se divide en dos amplias plantas que combinan diseño, funcionalidad y luz natural en cada rincón.

Planta baja de 85 m2 de estilo y confort
Cuenta con un espacioso salón-comedor con una cocina abierta de diseño, equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de alta calidad.
Dispone además de un baño completo, un lavadero independiente y una excelente ventilación natural, que junto con su orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.

Planta superior de 65 m2 de espacio versátil
Desde el salón se sube por unas escaleras cómodas y bien integradas a la planta superior, actualmente diáfana y lista para personalizar.
Este nivel ofrece la posibilidad de crear uno, dos o hasta tres dormitorios, así como añadir un segundo baño, convirtiendo el espacio en un hogar a medida.

Situado en una zona en plena renovación, el dúplex se encuentra muy bien comunicado con transporte público, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y zonas verdes. Un enclave perfecto para quienes buscan vivir con estilo en el corazón de Barcelona, sin renunciar a la tranquilidad y el confort.

Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.

Descobreix aquest espectacular dúplex de 165 m2, un habitatge ubicat entre l'Eixample i la nova zona de Gràcia, a poca distància a peu de Passeig de Sant Joan, una de les àrees més valorades de Barcelona pel seu ambient tranquil, la seva excel·lent comunicació i la seva oferta de serveis i lleure.

Ubicat en planta baixa, l'immoble es divideix en dues àmplies plantes que combinen disseny, funcionalitat i llum natural a cada racó.

Planta baixa de 85 m2 d´estil i confort
Disposa d´un espaiós saló-menjador amb una cuina oberta de disseny, equipada amb electrodomèstics d´última generació i acabats d´alta qualitat.
Disposa a més d´un bany complet, un safareig independent i una excel·lent ventilació natural, que juntament amb la seva orientació sud-est garanteix una lluminositat excepcional durant tot el dia.

Planta superior de 65 m2 despai versàtil
Des del saló es puja per unes escales còmodes i ben integrades a la planta superior, actualment diàfana i llesta per personalitzar.
Aquest nivell ofereix la possibilitat de crear un, dos o fins a tres dormitoris, així com afegir un segon bany, convertint lespai en una llar a mida.

Situat en una zona en plena renovació, el dúplex està molt ben comunicat amb transport públic, envoltat de comerços, restaurants, escoles i zones verdes. Un enclavament perfecte per als que busquen viure amb estil al cor de Barcelona, sense renunciar a la tranquil·litat i el confort.

Global Invest EJD us acompanyarà, ajudarà i assessorarà en tot el procés de compra tenint en compte les vostres necessitats, ja siguin hipoteques, préstecs, reformes, gestió de lloguers o qualsevol altra qüestió, facilitant-vos tots els passos en la compravenda de l'immoble.

ultima modifica 13/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 185 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 2025
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  150 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética