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265.000 €
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Duplex in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona
Caratteristiche principali
- 140 m2
- 7 hab.
- 2 bagni
- 1.893 €/m2
Informazioni dettagliate
Local tipo dúplex con amplio patio privado y posibilidad de cambio a vivienda!!!
Local tipo dúplex con amplio patio privado y posibilidad de cambio a vivienda - 140 m² construidos
LA CASA AGENCY presenta en exclusiva este versátil local comercial tipo dúplex, situado a pie de calle, ideal tanto para uso profesional como para su reconversión en vivienda.
Actualmente funciona como centro de peluquería y estética con licencia en vigor, y dispone de un proyecto de reforma en trámite para adaptarlo a uso residencial.
Una oportunidad única en una zona bien comunicada y con todos los servicios.
Distribución del inmueble
Con una superficie total de 140 m² construidos, el espacio se distribuye en dos plantas:
Planta baja (79 m² construidos):
Zona de atención al público, espacios destinados a tratamientos de belleza, lavacabezas, un aseo y un amplio patio privado de uso exclusivo, perfecto para crear una zona exterior o una futura ampliación.
Primera planta (61 m² construidos):
Distribuida actualmente en cocina, baño completo, sala abierta tipo alcoba y habitación con salida a balcón con vistas al patio interior.
Características destacadas
Escaparate acristalado con excelente visibilidad.
Buena ventilación e iluminación natural.
Distribución funcional, adaptable tanto para continuar con la actividad actual como para convertirlo en una vivienda tipo loft o dúplex moderno.
Instalaciones en buen estado, que permiten una reforma sencilla sin grandes obras estructurales.
Ubicación y entorno
Situado en un entorno urbano consolidado, rodeado de comercios de proximidad, centros educativos y transporte público, este inmueble ofrece una localización ideal para profesionales independientes, inversores o personas que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo espacio.
Más información
Si deseas conocer la viabilidad del cambio de uso o los detalles del proyecto de reforma, consúltanos sin compromiso.
Nota legal:
El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales o registrales, ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria.
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Distribuzione
- 7 stanze
- Superficie 140 m2
- 2 bagni
Caratteristiche Generali
- Anno di costruzione 1894
Galleria
Ubicazione
El Poble Sec - Parc de Montjuïc
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Dati comparativi
265.000 € Prezzo dell´annuncio
4.042 €/m2€/m2 distrito
1.893 €/m2€/m2 dell´annuncio
53% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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