Duplex in Roca Llisa Santa Eulària

Exclusivo adosado con solárium, vistas panorámicas y piscina en Roca Llisa

Descubre esta magnífica vivienda adosada situada en Roca Llisa, una de las urbanizaciones privadas más exclusivas y seguras de Ibiza. Rodeada de naturaleza y junto al prestigioso campo de golf, ofrece un estilo de vida privilegiado con acceso controlado, vigilancia 24 horas y la tranquilidad que caracteriza a esta codiciada zona de la isla.

Con 166 m² construidos según Catastro, esta elegante vivienda tipo dúplex destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores, diseñados para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.

La planta baja alberga un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, una cocina independiente totalmente equipada, aseo de cortesía, despensa, lavadero y un dormitorio individual, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio de teletrabajo.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios, dos baños completos y un práctico vestidor. Uno de los dormitorios dispone de acceso directo a una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno.

El verdadero protagonista de esta vivienda es su espectacular solárium privado, un espacio único pensado para disfrutar de Ibiza durante todo el año. Equipado con barbacoa, zona chill out y unas impresionantes vistas panorámicas al campo de golf, las colinas y el entorno natural de Roca Llisa, se convierte en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o compartir inolvidables veladas con familiares y amigos contemplando el atardecer.

La vivienda dispone además de varias terrazas y porches distribuidos entre ambas plantas, que amplían la superficie habitable y crean diferentes ambientes para disfrutar tanto del sol como de la sombra en cualquier momento del día.

Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento exterior de uso exclusivo, situada justo frente a la entrada de la vivienda, proporcionando la máxima comodidad y un acceso rápido y práctico.

La comunidad ofrece una cuidada piscina rodeada de jardines y zonas verdes, en un entorno residencial muy tranquilo y perfectamente mantenido. Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a Cala Olivera, una de las playas más bonitas y discretas de Ibiza, así como a Santa Eulària, Ibiza ciudad, el puerto deportivo y todos los servicios necesarios para vivir o disfrutar de largas estancias en la isla.

Por su ubicación privilegiada, sus generosos espacios interiores, sus magníficas terrazas y su espectacular solárium con vistas, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Ibiza.

Información para el comprador

En el precio de venta no están incluidos:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, los impuestos que legalmente correspondan.
Gastos de notaría.
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gastos de gestoría, si procede.
Información para el vendedor

Los gastos derivados de la venta serán los que correspondan conforme a la legislación vigente, entre ellos, si procede:

Plusvalía municipal.
Cancelación registral y/o económica de cargas o hipotecas existentes.
Honorarios de intermediación inmobiliaria según el acuerdo suscrito.
Nota legal

La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y se considera correcta. No obstante, Propisland Ibiza, API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria), no garantiza la exactitud absoluta de los datos y declina cualquier responsabilidad por posibles errores u omisiones. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio, retirada del mercado o modificación de sus condiciones sin previo aviso. Las superficies, planos, imágenes y demás características tienen carácter meramente informativo y no contractual, por lo que deberán ser verificadas por el comprador mediante la documentación correspondiente.
#ref:Adosado Roca Llisa

ultima modifica 10/07/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 175 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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