Edificio in Alaior poble Alaior

MenorcaResidencia

Residencia en BALEARES, con 7949 m² construidos, 9131 m² metros de parcela, 151 dormitorios, buen estado. Complejo residencialturístico en venta en Menorca, ubicado en un entorno estratégico próximo al mar, con gran volumen edificatorio y múltiples alternativas de uso. Se trata de un activo de gran escala y elevada versatilidad, respaldado por la normativa urbanística vigente en las Islas Baleares, ideal para inversores y promotores que buscan un proyecto con diferentes salidas estratégicas en un enclave privilegiado.

Descripción del activo:
- Superficie de parcela: 9.131 m²
- Superficie construida: 7.949 m²
- Edificabilidad pendiente: 1.182 m²
- 151 apartamentos
- Compuesto por varios edificios interconectados mediante calles adoquinadas privadas
- Amplias zonas comunes que favorecen la explotación turística o residencial

Instalaciones y servicios:
- Discoteca
- Supermercado
- Salas de recreo
- Dos bares exteriores
- Restaurante
- Guardería
- Cuatro piscinas
- Zonas ajardinadas

Situación urbanística y alternativas de uso:
- Posibilidad de reactivación del uso turístico/hotelero, previa autorización administrativa
- Opción de cambio de uso a residencial, mediante expediente administrativo
- Posibilidad de solicitar licencia para marina con 91 amarres, con alto impacto en la revalorización del activo

Condiciones económicas:
- Requerida LOI (Carta de Intención)
- Requerida POF (Prueba de Fondos)

ultima modifica 17/02/2026

Distribuzione

• Superficie 7949 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética