Edificio in Arenal - Museo Sevilla

Ubicado en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de Sevilla, en plena calle Reyes Católicos, este edificio representa una

Ubicado en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de Sevilla, en plena calle Reyes Católicos, este edificio representa una oportunidad única de inversión en el corazón del Arenal. A escasos pasos de iconos como la Plaza de toros de la Maestranza, la Torre del Oro y el Puente de Triana, y muy próximo a la Catedral de Sevilla y el Real Alcázar de Sevilla, su localización garantiza una demanda constante tanto residencial como turística.

El inmueble cuenta con aproximadamente 300 m² construidos, distribuidos en planta baja + 3 plantas + ático con terraza, ofreciendo una versatilidad excepcional para desarrollar distintos proyectos inmobiliarios. Su estado actual es para reforma integral, lo que permite diseñar un producto totalmente a medida, adaptado a las tendencias actuales del mercado.

Entre sus múltiples posibilidades, destaca la opción de crear un exclusivo edificio con hasta tres viviendas amplias, ideal para quienes buscan residencias singulares en el centro histórico. También existe la viabilidad de desarrollar un edificio de apartamentos turísticos o tradicionales, maximizando la rentabilidad en una de las zonas con mayor afluencia de visitantes de la ciudad.

Otra alternativa especialmente atractiva es la configuración de:
• Planta baja con local comercial con acceso directo desde la calle, aportando valor añadido y rentabilidad.
• Tres apartamentos en plantas superiores, incluyendo un espectacular ático.
• O bien la posibilidad de redistribuir el espacio en hasta cuatro apartamentos más compactos, perfectamente diseñados con dormitorio, baño, cocina y zona de estar.

Cada planta cuenta con salida a pequeñas terrazas, aportando luminosidad y calidad de vida, mientras que la planta superior ofrece una amplia azotea con infinitas posibilidades. Este espacio permite crear un impresionante ático con acceso directo a la terraza, acompañado de un gran castillete, ideal como zona chill-out, solárium o espacio exclusivo con vistas privilegiadas del skyline sevillano.

Asimismo, el edificio brinda la posibilidad de transformarse en una espectacular vivienda unifamiliar de lujo, combinando amplitud, ubicación y privacidad en un entorno histórico incomparable.

Situado en el barrio del Arenal, una de las zonas más demandadas de Sevilla, este activo reúne todos los elementos clave: ubicación premium, gran superficie, versatilidad de uso y alto potencial de revalorización.

Hueco para ascensor.

Una oportunidad irrepetible para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto único en una de las ciudades con mayor atractivo turístico y cultural de España.

Para más información llame y le facilitaremos el informe del proyecto.

ultima modifica 25/03/2026

Distribuzione

• Superficie 300 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  3 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  3 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore