Edificio in Barrio de la Concepción Cartagena

JOYA ESTRATÉGICA EN BARRIO CONCEPCIÓN: EL PROYECTO QUE ESTABAS ESPERANDO
Ubicación, dimensiones y potencial de revalorización. Pocas veces confluyen estos tres factores en una sola oportunidad junto al Casco Histórico de Cartagena. Presentamos un activo inmobiliario único en el Barrio Concepción, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento sostenido de la ciudad.

Dos Fincas, Infinitas Posibilidades
La propiedad se compone de dos fincas que suman un potencial extraordinario:

Finca de 301 m2: Alberga una vivienda de 179 m2 (4 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños, patio y jardín) lista para ser reformada integralmente o derribada para un nuevo proyecto.

Finca Aneja de 334 m2: Suelo urbanizable directo para expandir la construcción o crear zonas de recreo exclusivas.

?? Opción A: Proyecto de Inversión (Promotores)
Maximiza la rentabilidad en la zona más buscada. Disponemos de un ejemplo de proyecto realizado por tasador para la construcción de:

8 Viviendas de diseño distribuidas en dos alturas.

Superficie total construida: 889 m2 (444,50 m2 por planta).

Valor de tasación actual: 534.280 €.

Una oportunidad inmejorable para dar respuesta a la altísima demanda de obra nueva a un paso del centro emblemático.

?? Opción B: La Villa Urbana de tus Sueños
¿Buscas espacio y privacidad sin renunciar al centro? Esta propiedad permite rehabilitar la vivienda existente y convertirla en una mansión señorial de 179 m2 con un jardín privado masivo de más de 300 m2, piscina propia y zonas verdes. Un oasis de paz a solo unos metros del pulso histórico de Cartagena.

Por qué invertir aquí y ahora:
Ubicación Premium: Al lado del Casco Histórico, combinando tradición y modernidad.

Flexibilidad: Tú decides el destino: promoción inmobiliaria o residencia de lujo personalizada.

Seguridad: Valor de tasación contrastado y revalorización anual constante en la zona.

El lienzo está listo. Solo falta tu visión.

Contacta con nosotros para consultar el dossier técnico y el proyecto de tasación. Oportunidades así no esperan en el mercado.

El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria. Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia."

Santa Florentina 21 Agencia inmobiliaria
Compromiso & Transparencia.

ultima modifica 24/06/2026

Distribuzione

• Superficie 179 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1969
• Certificato energetico :
  Esente