Edificio in Berruguete Madrid

Edificio en venta en Madrid

OFICINA TETUAN SL - MADRID Oficina Tecnocasa

Edificio residencial en rentabilidad - Berruguete, Madrid

Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio residencial de 1.262 m2 construidos, en excelente estado de conservación, situado en el barrio de Berruguete (Tetuán), una zona consolidada y con gran proyección.

El activo se compone de:
3 locales comerciales en planta baja
4 plantas residenciales con 4 viviendas por planta a excepción de un ático en la última con su división horizontal.

Se vende con inquilinos, generando rentabilidad desde el primer día.

El edificio ha sido objeto de una actualización de cerramientos y cuenta con una reforma en su mayoría de las instalaciones de fontanería y electricidad de todas las viviendas, garantizando seguridad, eficiencia y reducción de gastos a medio y largo plazo. Todas las unidades disponen de cocina y baño actualizados.

Ubicación estratégica, con excelente comunicación:

Metro Tetuán a 3 minutos
Líneas de autobús 11, 124 y 66 a menos de 5 minutos
Zona con alta demanda de alquiler residencial y comercial

Un activo ideal para inversores patrimonialistas que buscan estabilidad, rentabilidad recurrente y revalorización en una de las áreas más dinámicas de Madrid.

30 años en el barrio, ¡Gracias por la confianza!

Agente inmobiliario inscrito en el RAIN N° 000255/18
La presente información no tiene carácter contractual. El anuncio puede contener errores tipográficos o de equipamiento. Por favor, consulte con nuestro equipo comercial para confirmar los datos y su disponibilidad.

ultima modifica 02/03/2026

Distribuzione

• Superficie 1262 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1959
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  378 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  64 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Equipamiento deportivo