Edificio in Carlos Ruiz Collado Villalba

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Edificio en venta en Collado Villalba – Barrio de La Estación


Excelente oportunidad para invertir en un edificio ubicado en el corazón de Collado Villalba, en el Barrio de La Estación. El edificio destaca por su gran superficie, variedad de usos (actualmente restaurante con terraza y en primera planta vivienda) y una ubicación inmejorable para adaptarse a diferentes modelos de negocio y vivienda.


Características principales:
Parcela de 856 m² con 626 m² construidos.


Planta baja destinada a local comercial de una increíble rentabilidad, actualmente en funcionamiento como bar con licencia y una fantástica terraza de aproximadamente 600 m², adaptada para 200 comensales al aire libre, mas terraza cubierta para 45 comensales. Posibilidad para continuar con la actividad o adaptarla a otro tipo de negocio.


Primera planta segregada en dos zonas: una continuidad del restaurante citado que consta de un amplio comedor diáfano, MAS VIVIENDA UNIFAMILIAR CON ACCESO INDEPENDIENTE, de dos dormitorios; dos baños completos (uno en suite principal), amplio salón comedor, terraza, cocina independiente. La vivienda se encuentra en perfecto estado donde fue reformada íntegramente en 2022. Excelentes calidades, aire acondicionado y acabados modernos y actuales.


Segunda planta (buhardilla) de 124 m² destinada a almacén, con gran potencial para adaptarse a otros usos.


Ubicación y comunicaciones:
A escasos minutos de la Estación de Cercanías y Autobuses de Collado Villalba, con conexión directa a Madrid y otros municipios de la Sierra.


Rodeado de servicios básicos y primera necesidad: colegios, centros de salud, parques y supermercados. A pocos metros de la Plaza de la Estación y junto a vías principales como la A-6, facilitando el acceso a Madrid en menos de 30 minutos.


Esta propiedad ofrece versatilidad y alta rentabilidad para inversores o para aquellas personas que buscan un lugar donde unir vivienda y negocio en un enclave estratégico.


¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos para más detalles y para organizar una visita.


(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) >

Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.

ultima modifica 06/03/2026

Distribuzione

• Superficie 856 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1985
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética