Edificio in Casco Antiguo Logroño

Venta de Edificio con Emblemático Restaurante LAS CUBANAS en el Casco Antiguo de Logroño

Adra360 Inmobiliaria Vende Edificio con acreditado Bar-Restaurante LAS CUBANAS en la zona Laurel, de cuatro plantas y terraza privada. El Restaurante “LAS CUBANAS”, es un establecimiento hostelero de grandísimo prestigio en todo Logroño y referencia en el Casco Antiguo y La Laurel. Lleva más de 40 años en funcionamiento, siendo uno de los restaurantes más reconocidos de la alta gastronomía Riojana.
Muy buen estado de conservación en general del edifico. La ITE del 2.016 es favorable. El Bar-Restaurante en particular, se encuentra en excelentes condiciones, con sus instalaciones y cocina en muy buen estado, así como la calidad de sus acabados y exquisito diseño. Ha estado funcionando hasta la actualidad a pleno rendimiento. El edificio no está sujeto a ningún régimen de división horizontal y está libre de cargas e inquilinos. El edifico invita a su reacondicionamiento Hotelero-Turístico en plantas superiores, manteniendo el Bar-Restaurante existente en planta baja. Disponemos de un estudio previo para estos posibles usos.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
- Planta Baja de de 182 m2 donde se ubica la cocina, amplia barra de bar, mesas y baños, uno de ellos accesible. Todo en perfectas condiciones constructivas y decorativas. La cocina, de grandes dimensiones (50 m2), está totalmente montada, dotada de maquinaria completa para su actividad. Está organizada con una excelente distribución, lo que le permite atender y dar servicio integral tanto al Bar de planta baja, como al Restaurante en planta primera. La capacidad del establecimiento es de más de 90 comensales en ambas plantas.
- Planta Primera de 137 m2 donde están los amplios comedores del restaurante, con baños propios y office para dar servicio directo al comedor. Esta planta está comunicada con montacargas con la cocina y dispone de terraza privada de 45 m2.
- Planta Segunda de 137 m2 que se utiliza para usos complementarios, como almacén y donde están ubicados también las cámaras frigoríficas, oficina y vestuarios.
- Planta Tercera de 137 m2 con una amplia galería acristalada. Actualmente vacía (sin uso), pero en buen estado.
- Planta Cuarta de 114 m2 abuhardillada. Vacía (sin uso), en buen estado, al igual que la cubierta.

¿QUE ES ADRA360 INMOBILIARIA TECNICA?
Adra360 hace mucho más que la intermediación en la venta o alquiler de inmuebles. Debido a que disponemos de departamentos propios de ingeniería, arquitectura y decoración, te acompañamos de principio a fin, asesorándote en todas las normativas urbanísticas o necesidades técnicas para la puesta en marcha de tu negocio.
Cualquier posibilidad que se le venga a la cabeza para que este local sea su negocio de futuro, no dude en consultárnoslo, nosotros le ayudaremos encantados. La experiencia de 20 años proyectando los mejores locales de Logroño está a su total disposición.
Les atendemos personalmente en nuestra Oficina Inmobiliaria en la esquina de C/ Sagasta con Hermanos Moroy (Al lado del Mercado de Abastos) Tf. . Las visitas con nuestros Técnicos e Ingenieros se hacen de manera gratuita, infórmese para agendarlas. [IW]

ultima modifica 12/05/2025

Distribuzione

• Superficie 710 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1918
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  504 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  86 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética