Edificio in Casco Histórico Ronda

Casa en Calle Carrera de Espinel, Ronda

Vivienda situada en la emblemática Calle Carrera de Espinel, una de las vías más representativas y animadas de la ciudad, rodeada de comercios y restaurantes, y a pocos pasos del Puente Nuevo y del Tajo.
Cuenta con amplias estancias, buena iluminación natural y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de uso. Sus balcones ofrecen vistas directas a la calle principal, conservando el encanto típico de las casas rondeñas, con detalles originales y estructura sólida.
Ideal tanto como residencia habitual, como para alquiler de larga duración o alojamiento turístico. Destacamos su alto potencial de rentabilidad gracias a la distribución en diferentes zonas independientes dentro de la propiedad.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter en una de las calles más emblemáticas y codiciadas de Ronda.
La propiedad, de 352 m², ofrece la posibilidad de construir hasta seis apartamentos y una piscina comunitaria en el patio, de unos 100 m 2 aproximadamente, que se abre al final de la vivienda. Además, cuenta con otros dos patios que recorren el ala derecha de la propiedad, de unos 30 m² cada uno, lo que permite una espléndida iluminación de todas las estancias de la vivienda.
Se accede a la vivienda por una hermosa puerta desde la Calle Carrera de Espinel, que conduce a un amplio hall de entrada con acceso tanto a la planta alta como al primer patio. Subiendo por una elegante escalera, se llega a dos apartamentos independientes: uno, de unos 50 m², con balcones a la calle, y otro, de 38 m², que asoma al primer patio.
Atravesando el primer patio se accede a una segunda zona residencial de dos plantas. Otra escalera conduce a un apartamento de 75 m² en la planta alta, mientras que la planta baja, también de 75 m², permite la creación de dos amplios apartamentos. Esta zona abre sus ventanas tanto al segundo patio como al gran espacio que cierra la vivienda.
La propiedad incluye, además, dos locales comerciales con acceso directo desde la calle: uno de 6,5 m², ideal como punto de información, despacho o comercio auxiliar, y otro de 51 m², con escaparate a pie de calle, gran visibilidad y alto potencial comercial.
Su ubicación estratégica en la Calle Carrera de Espinel, conocida popularmente como “La Calle La Bola”, arteria comercial y peatonal más importante de Ronda, garantiza máxima visibilidad, tránsito peatonal constante y alta demanda turística. Esta vía conecta la estación de tren con el famoso Puente Nuevo, el Tajo, la plaza de toros y el casco histórico de la ciudad.
Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto de vivienda vacacional, apartamentos turísticos o inversión patrimonial, ya que la propiedad permite reformas para adaptarla a distintos usos según la finalidad de la inversión.

Informamos a nuestros clientes interesados que el precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

ultima modifica 08/11/2025

Distribuzione

• Superficie 432 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1952
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore