Edificio in casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

Edificio de 7 apartamentos en el centro de Córdoba con rentabilidad

Edificio en venta – Centro de Córdoba
Inversión patrimonial con rentabilidad garantizada.

Se ofrece en venta un edificio de apartamentos turísticos en pleno centro de Córdoba, una oportunidad única para inversores que buscan una rentabilidad estable, predecible y con un activo de alta demanda.

El inmueble está compuesto por 7 apartamentos completamente equipados, distribuidos de la siguiente forma:
3 apartamentos de 2 dormitorios.
2 apartamentos tipo Loft.
2 apartamentos Loft tipo dúplex.

Actualmente el edificio se comercializa como una inversión con explotación profesional, ofreciendo una rentabilidad inicial del 7% anual sobre el precio de compra.
Precio

Condiciones de la inversión
Rentabilidad inicial: 7% anual.
Contrato de explotación de 10 años.
Obligado cumplimiento durante los primeros 5 años.
Aval bancario a primer requerimiento equivalente a una anualidad completa de renta.
Actualización anual de la renta del 3% o IPC, a elección.

Previsión de rentas
La inversión ofrece una evolución creciente de ingresos, pasando de una renta aproximada de 60.200 € el primer año hasta cerca de 78.500 € en el décimo año, con una rentabilidad superior al 9% anual al final del periodo contractual.

Además, el inmueble cuenta con una previsión de revalorización a largo plazo, convirtiéndose en una inversión que combina ingresos recurrentes y crecimiento patrimonial.

Resumen para el inversor
Precio de adquisición: 860.000 €
Rentabilidad inicial: 7% anual
Contrato de explotación: 10 años
Aval bancario incluido
Revisión anual de rentas.

Por motivos de privacidad los fotografías no corresponde a la realidad del mismo.

860.000 € + 3% de honorarios profesionales.

Activo completamente operativo
Más información, documentación financiera, contrato de explotación y due diligence disponibles exclusivamente mediante la firma de una LOI (Carta de Intenciones) y acuerdo de confidencialidad.

EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )

ultima modifica 26/06/2026

Distribuzione

• Superficie 339 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore