Edificio in Casco Viejo Ourense

NO SE COBRAN HONORARIOS AL COMPRADOR

Edificio en venta, gran oportunidad de inversión en pleno corazón histórico de Ourense.

Se vende edificio completo e independiente situado en la emblemática y tranquila Plaza de la Trinidad, justo al lado de la histórica Iglesia de la Santísima Trinidad y a escasos pasos de las termas de As Burgas y la Plaza Mayor.

Se trata de un inmueble singular con una ubicación inmejorable y un enorme potencial tanto para rehabilitación integral con encanto como para el desarrollo de un proyecto de obra nueva, apartamentos turísticos o promoción residencial plurifamiliar.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 140 metros cuadrados y suma un total de aproximadamente 280 metros cuadrados construidos distribuidos en planta baja y dos alturas. La planta baja, con 74 metros cuadrados, cuenta con un espectacular patio interior de luces de unos 40 metros cuadrados. La primera planta dispone de 113 metros cuadrados construidos y la segunda planta cuenta con 91 metros cuadrados, ofreciendo ambas plantas espacios amplios, diáfanos y muy luminosos con excelentes vistas al entorno monumental.

El edificio cuenta ya con las instalaciones de agua y electricidad realizadas, listas únicamente para tramitar su correspondiente alta con las compañías suministradoras. Además, el inmueble se encuentra totalmente regularizado a nivel registral y catastral, y libre de cualquier tipo de carga o deuda.

En caso de plantear un proyecto de obra nueva o redistribución completa, la finca ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento urbanístico y rentabilidad.

Su localización es uno de sus mayores atractivos. Ubicado en una plaza señorial, apacible y libre del bullicio nocturno, permite disfrutar de la tranquilidad residencial teniendo a mano todos los servicios imaginables sin necesidad de utilizar el coche. A tan solo unos minutos a pie se encuentran supermercados, la Plaza de Abastos, centros de salud, farmacias, colegios y una amplia oferta de comercio de proximidad. Asimismo, dispone de excelentes conexiones de transporte público con paradas de autobús urbano y taxi en las inmediaciones, así como fácil acceso peatonal a las mejores zonas gastronómicas, culturales y termales de la ciudad. Una propiedad perfecta tanto para inversores que busquen alta rentabilidad en alquiler tradicional o turístico como para particulares que deseen diseñar una vivienda unifamiliar de ensueño con jardín privado en el centro de Ourense.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

ultima modifica 28/08/2026

Distribuzione

• Superficie 280 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética