Edificio in Casco Viejo Ourense

EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE OURENSE - PLAZA DE LA TRINIDAD
Se vende edificio urbano muy céntrico en Ourense, ubicado a escasos metros del Jardín del Posío y del Ayuntamiento, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ideal tanto para inversión como para rehabilitación familiar o desarrollo de obra nueva.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Compuesto por:

·Bajo comercial libre, ideal para hostelería, comercio u otros usos
·2 plantas superiores
·Ático con vistas
·Fachada de 8 metros lineales a Plaza de la Trinidad
·Patio de luces privado en la parte trasera
·Orientación sudeste, lo que garantiza luz natural y buen soleamiento
·Superficie amplia y bien distribuida, ideal para proyectos de rehabilitación residencial o turístico

SITUACIÓN LEGAL:
·Agua y luz dados de alta
·Documentación en regla:
·Registro de la propiedad
·División horizontal
·No está sujeto a Patrimonio, lo que facilita su rehabilitación o nueva construcción

UBICACIÓN DESTACADA
Situado en pleno centro de Ourense, en una zona tranquila pero a un paso de todo: zonas verdes, centros administrativos, comercios, restauración, transporte público y patrimonio histórico. Excelente visibilidad desde calle y perfecta para uso mixto (vivienda + local).

ultima modifica 23/05/2025

Distribuzione

• Superficie 425 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore