Edificio in Centre-Barri Vell Girona

GIRONÈS, GIRONA, EDIFICIO.

Edificio de 475m2 construidos de PB+3, dividido en 3 lofts + garajes/trasteros.

Negocio con más de 15 años de experiencia en pleno rendimiento y funcionamiento, para alquiler turístico en Girona, pero con acceso directo a rutas ideales para excursionistas y ciclistas, ya que se encuentra a cinco minutos del caminante centro pero en el campo.

A destacar: todo el mobiliario es nuevo de ese año.

PRIMERA PLANTA: Loft 1, de 143m2, gran sala de estar diáfana con dormitorio doble, cocina con manzana y office con acceso a balcón con vistas, dormitorios doble, despacho, baño completo con plato de ducha y zona lavadero.

SEGÚN PLANTA: Loft 2, de 143m2, amplia sala de estar con espacio de trabajo, cocina con manzana y office con acceso a balcón con vistas, dos dormitorios dobles, sala lavadero, dos aseos de cortesía, plato de ducha. Patio y jardín trasero de 50m2 aproximadamente.

TERCERA PLANTA: Loft 3, de 46m2, con dormitorio doble, salón-comedor, cocina (todo abierto) y baño con ducha. Este apartamento consta de una terraza de 97m2, con magníficas vistas al casco antiguo de Girona y bosque, zona chill out y porche de verano.

PLANTA BAJA: de 143m2, consta de dos grandes espacios separados en dos garajes con portal independiente con capacidad para dos vehículos cada uno, dos trasteros en el mismo garaje, sala de máquinas y dos trastero más que se accede desde pie de calle.

Edificio con licencia turística, ideal para un negocio actualmente en activo.

DESTACAMOS: las cocinas de los tres lofts están totalmente equipadas y con electrodomésticos, calefacción de gasoil,

**SE VENDE TODO EL EDIFICIO COMPLETO, NO SE VENDE POR SEPARADO**

ultima modifica 24/10/2025

Distribuzione

• Superficie 475 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  73 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  15 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore