Edificio in Centro Alcalá de Guadaira

¡Qué oportunidad tan interesante!

?La venta o traspaso de una magnífica residencia de mayores en Sevilla (funcionando al 100% de ocupación), en una de las mejores zonas de la ciudad, con muy buena rentabilidad y el motivo de venta por jubilación) la hace un activo muy atractivo para inversores o profesionales del sector.

? Puntos Clave del Negocio
?Ubicación: Una de las mejores zonas de Sevilla.

?Estado Operacional: Actualmente en funcionamiento al 100% de ocupación (plazas cubiertas).

?Rentabilidad: Muy buena, lo que indica un negocio consolidado y financieramente saludable.

?Motivo de Venta: Jubilación (sugiere una venta planificada y no por problemas en el negocio).
?Opción: Venta completa o Traspaso del negocio.

Descripción:
El inmueble consta de planta baja distribuida en:
. Entrada
. Distribuidor
. Sala de rehabilitación
. Enfermería
. Oficina
. Sala de visitas
. Despensa
. Lavandería
. Vestuarios
. Cuartos de contadores y de depósitos
. Almacén
. Trasteros
. 7 dormitorios y 6 wc

Todo en una superficie construida de 684 m2.
En planta primera consta de :
. Desembarco de escalera
. Distribuidor
. Pasillo
. Almacén
. 14 dormitorios y 6 wc

Superficie total construida es de 993 m2 .

SERVICIOS PRESTADOS
-ASISTENCIA SANITARIA 24 HORAS
-ATENCION PERSONALIZADA AL RESIDENTE Y FAMILIARES
-INTEGRACION SOCIAL
-PSICÓLOGO
-FISIOTERAPIA
-SEGUIMIENTO DE ENFERMERIA
-CUIDADOS AUXILIARES DE ENFERMERIA
-CUIDADOS GERIATRICOS
-ASEO Y ALIMENTACION (MATERIAL DE ASEO INCLUIDO)
-PROGRAMA DE ACTIVIDADES
-PELUQUERIA (SERVICIO EXTERNO, CONSULTAR TARIFAS)
-PODOLOGIA (SERVICIO EXTERNO, CONSULTAR TARIFAS)
-SERVICIO DE ACOMPAÑAMIENTO (CONSULTAR TARIFAS)
-SERVICIO DE LAVANDERIA
-ASISTENCIA RELIGIOSA (OPCIONAL)
-TRAMITACIÓN DEPENDENCIA
ESTANCIAS

-SERVICIO INTERNO DE COMUNICACIÓN EN HABITACIONES Y BAÑOS
-CLIMATIZACION EN TODAS LAS ESTANCIAS
-SALON DE ESTAR
-SALAS DE T.V.
-SALA DE VISITAS
-SALONES COMUNES
-COMEDOR
-SALA DE REHABILITACIÓN
-ENFERMERIA
-HABITACIONES INDIVIDUALES Y COMPARTIDAS ( CON T.V. Y CAJA FUERTE)
-COCINA PROPIA
-PATIO

PROFESIONALES A SU SERVICIO
- DIRECTOR
- GOBERNANTA
- DUE
- FISIOTERAPEUTA

- AUXILIARES DE ENFERMERIA
- GEROCULTORAS
- PSICÓLOGA
- TRABAJADORA SOCIAL
- LIMPIADORA
- COCINERA / SERVICIO DE NUTRICIÓN.

P. V. P: Gastos de Notaría, Registros e impuestos NO incluidos. Honorarios de agencia 3% + IVA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. Disponemos de Dpto. Financiero, (posibilidad de financiación hasta el 95%).

ultima modifica 24/11/2025

Distribuzione

• Superficie 993 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore