Edificio in Centro Histórico Gandia

ATENCIÓN INVERSORES, HOTELEROS Y PROMOTORES! Oportunidad ÚNICA en el corazón palpitante de Gand

?? ¡ATENCIÓN INVERSORES, HOTELEROS Y PROMOTORES!
Oportunidad ÚNICA en el corazón palpitante de Gandía ???

¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en una ubicación inmejorable!
Presentamos el Hostal Duque Carlos, un emblemático establecimiento situado estratégicamente en pleno centro de Gandía, a solo unos pasos de las arterias comerciales, culturales y de ocio más importantes de la ciudad. ¡El entorno perfecto para captar una clientela constante durante todo el año!

?? ¿Por qué esta propiedad es una joya de inversión?
?? DOS EDIFICIOS INDEPENDIENTES
Sí, has leído bien. ¡Un doble activo con posibilidades infinitas!
Juntos suman 30 habitaciones, la mitad de ellas con baño privado, ofreciendo privacidad y confort tanto a turistas como a viajeros de negocios.

?? EDIFICIO 1 (4 plantas):
? Planta baja: Vestíbulo de recepción + montacargas funcional

? 1ª planta: Amplio comedor reformado, ideal para ofrecer desayunos o un espacio de coworking moderno

? Plantas superiores: 14 habitaciones con baño privado – una propuesta irresistible para el huésped más exigente

?? EDIFICIO 2 (también 4 plantas):
? Planta baja: Salón, comedor y cocina equipada

? Plantas superiores: 17 habitaciones variadas, perfectas para un modelo flexible (estudiantes, turismo, negocio...)

?? PLUS: AZOTEA CON VISTAS
Ambos edificios cuentan con terrazas en la última planta:
¡El lugar perfecto para desarrollar un exclusivo rooftop con vistas panorámicas de Gandía!
?? Chill out, bar, solárium… lo que imagines, ¡es posible!

??? UN DIAMANTE EN BRUTO CON GRAN POTENCIAL
Aunque el hostal lleva 7 años cerrado, su estructura es sólida y ofrece una base espectacular para un nuevo concepto hotelero, apartamentos turísticos o coliving.

?? Pero eso no es todo…

??? POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Y CAMBIO DE USO
Según la normativa urbanística actual, la propiedad permite:
? Ampliación del volumen existente, lo que multiplica su valor y potencial.
? Cambio de uso a residencial, ideal para la creación de viviendas de lujo y áticos de alto standing, perfectos para un público exigente que busca vivir en el centro de Gandía con estilo, privacidad y todas las comodidades.

?? ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística y comercial, con todo al alcance: estaciones, comercios, restaurantes, universidades y a minutos en coche de la playa.
?? Ideal para:
?? Boutique hotel
?? Residencia de estudiantes
?? Coliving / coworking
?? Apartamentos turísticos
?? Proyecto residencial premium con áticos de lujo

?? ¡Da el primer paso hacia tu próxima gran inversión!
No dejes escapar esta oportunidad única de desarrollar un proyecto con alma, historia y un futuro brillante.
Contáctanos ahora y descubre todo el potencial del Hostal Duque Carlos.

?? Centro de Gandía. Posibilidades infinitas. Rentabilidad asegurada.
?? Hazlo tuyo hoy.

ultima modifica 17/07/2025

Distribuzione

• Superficie 950 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1973
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética