Edificio in El Carbayedo - El Quirinal Avilés

Hotel en venta en Avilés, 56 dormitorios.

CONJUNTO INMOBILIARIO EN AVILÉS-nMYZ03420 - Se presenta a la venta un conjunto inmobiliario ubicado en Asturias, compuesto por dos edificios que combinan uso residencial y hotelero...Se trata de un activo en explotación, con contratos en vigor y generación de ingresos desde el primer momento, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ?llave en mano? con rentabilidad inmediata y riesgo operativo reducido...La combinación de tipologías permite diversificación de ingresos y estabilidad en el rendimiento...Entorno y Mercado.-Avilés es una de las principales ciudades del norte de España, destacando por su equilibrio entre patrimonio histórico, actividad cultural y crecimiento económico. El mercado local se caracteriza por:.- Centro histórico consolidado y de alta demanda.- Creciente atractivo turístico y cultural.- Presencia de infraestructuras clave.- Conexión con otros núcleos urbanos relevantes.La ciudad ha experimentado una revalorización progresiva, impulsada por su oferta cultural y su posicionamiento como destino urbano...Descripción del Activo:.- Tipo de activo: Conjunto inmobiliario.- Composición: Dos edificios diferenciados.- Uso: Residencial y hotelero..Distribución:.- Edificio residencial: Más de 30 apartamentos.- Edificio hotelero: Más de 20 habitaciones.- Total unidades: Más de 50.El activo presenta un modelo híbrido que combina estancias de corta y media duración, adaptándose a diferentes perfiles de demanda...Características de la Inversión:.- Activo en funcionamiento.- Contratos en vigor.- Generación de ingresos desde el primer día.- Modelo diversificado (residencial + hotelero).- Gestión estructurada.Se trata de una inversión orientada a perfiles que buscan estabilidad y retorno inmediato...Instalaciones y Servicios:.- Recepción.- Zonas comunes.- Jardines privados.- Espacios de uso compartido.- Servicios incluidos (wifi, suministros, etc.).Las instalaciones están diseñadas para ofrecer una experiencia completa tanto a clientes de corta estancia como a residentes...Datos Económicos:.- Precio de venta: €.- Rentabilidad estimada/garantizada: 7%.Se trata de una inversión orientada a generación de ingresos recurrentes con bajo nivel de riesgo...Ventajas Competitivas:.- Activo diversificado con doble fuente de ingresos.- Rentabilidad inmediata.- Ubicación en zona consolidada.- Baja exposición a riesgo operativo.- Producto adaptado a diferentes perfiles de cliente

ultima modifica 28/04/2026

Distribuzione

• Superficie 1 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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