Edificio in Gijón - calle santa maria 5 in Llano Gijón

VENTA EDIFICIO DEMOLER Y REALIZAR NUEVA PROMOCION EN CALLE SANTA MARIA 5 DE GIJON 380.000

ATENCION INVERSORES O PROMOTORES, hoy os ofrecemos este Solar en venta a menos de 10 minutos andando de la Puerta de la Villa de Gijón ? Calle Santa María nº 5
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandas de Gijón por su proximidad al centro de la ciudad.
Actualmente existe un edificio en mal estado de conservación que deberá ser demolido, generando así un solar urbano con proyecto ideal para nueva promoción residencial.
El planeamiento permite la construcción de un nuevo edificio compuesto por planta baja-entresuelo, cuatro plantas altas y planta bajocubierta, con una edificabilidad bruta aproximada de 680 m² (incluidos vuelos).
Según el aprovechamiento edificable, el nuevo inmueble podría acoger, de forma orientativa:
Planta semisótano: trasteros y cuartos de instalaciones.Planta entresuelo: 1 vivienda.Cuatro plantas tipo: 2 viviendas por planta (8 en total).Planta bajocubierta: 1 vivienda adicional o posibilidad de integrar esta planta con la cuarta para formar dos dúplex de gran superficie.Estas características hacen de este solar una opción muy atractiva para promotores y constructores que busquen promover un edificio de nueva construcción que albergue 9 o 10 viviendas en pleno casco urbano.
Ubicación: Calle Santa María nº 5, Gijón Zona céntrica, bien comunicada y con todos los servicios en la proximidad, comercios, colegios, transporte público y proximidad al centro y a 20 minutos andando de la playa.
Datos principales:
Superficie edificable aproximada: 680 m²Altura permitida: Baja + Entresuelo + 4 plantas + BajocubiertaEstado actual: edificio a demolerIdeal para nueva promoción residencialObservaciones: Toda la información urbanística y constructiva deberá ser contrastada por los interesados con técnico competente o directamente en los servicios de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón, a fin de verificar la normativa aplicable y los parámetros edificatorios definitivos.
Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

ultima modifica 18/11/2025

Distribuzione

• Superficie 164 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1950
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  222 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore