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1.350.000 €
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Edificio in Gòtic Barcelona
Caratteristiche principali
- 137 m2
- 9.854 €/m2
Informazioni dettagliate
Finca en venta en pleno corazón del Barri Gòtic, una de las zonas más emblemáticas, históricas y con mayor proyección patrimonial de Barcelona.
A escasos pasos de la icónica Plaça Reial, de La Rambla y del prestigioso Gran Teatre del Liceu, esta propiedad se sitúa en una ubicación absolutamente privilegiada, rodeada de arquitectura histórica, comercios con encanto, restaurantes de referencia y una constante afluencia cultural y turística durante todo el año. Una zona con altísima demanda tanto residencial como comercial.
La finca, construida en 1910, cuenta con una superficie total aproximada de 137 m² de uso residencial más un local comercial de 43 m² en planta baja.
Se distribuye en:
-3 viviendas de 26 m² cada una
-1 vivienda de 24 m2 con pequeña terraza
-1 local comercial actualmente arrendado
-Amplio terrado comunitario con posibilidad de asignación de uso privativo a la última planta
Cada vivienda dispone de balcón y gran ventanal a la calle, lo que garantiza luminosidad natural en todas las unidades y el ático dispone de una pequeña terraza. Son apartamentos compactos pero muy bien optimizados, totalmente funcionales, amueblados y equipados con electrodomésticos. Todas las viviendas cuentan con cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor.
Actualmente las viviendas están arrendadas en modalidad de temporada, con finalización prevista en 2026, lo que permite prever disponibilidad total del activo a corto plazo.
El local comercial se encuentra alquilado con una renta mensual de 600 €, aportando rendimiento inmediato.
La finca no dispone de ascensor.
Una oportunidad de inversión muy interesante en una de las zonas más consolidadas y con mayor atractivo histórico y patrimonial de la ciudad, ideal tanto para inversores como para proyecto de reposicionamiento.
Para más información o concertar una visita, no duden en contactar.
ultima modifica
Distribuzione
- Superficie 137 m2
Caratteristiche Generali
Galleria
Ubicazione
Gòtic Quintana
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