Edificio in magdalena 77 in Centro Ferrol

Edificio para rehabilitar en el centro de Ferrol, A Coruña

Se vende edificio completo de uso residencial, situado en la emblemática Calle Magdalena, nº 77, en pleno centro de Ferrol, dentro del histórico barrio de A Magdalena, la principal área comercial y administrativa de la ciudad.

El inmueble se compone de:

Planta baja
1º piso
2º piso
3º piso
4º piso
Desván

Se trata de un edificio tradicional de tipología urbana gallega, actualmente destinado a rehabilitación integral, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promotores e inversores.

UBICACION PRIVILEGIADA

La Calle Magdalena es el eje principal del centro histórico de Ferrol, con gran actividad comercial, restauración y servicios. Se trata de una zona totalmente consolidada y con alta demanda residencial y turística.

En el entorno inmediato se encuentran:

Teatro Jofre
Plaza de Armas (Ayuntamiento)
Concatedral de San Julián
Mercado de A Magdalena
Cantón de Molíns (zona de paseo)

COMUNICACIONES Y SERVICIOS

El inmueble cuenta con excelentes conexiones dentro de la ciudad:

Estación de tren de Ferrol a pocos minutos
Estación de autobuses con conexiones a A Coruña, Santiago y resto de Galicia
Acceso rápido a AP-9 y AG-64
Transporte urbano en el entorno inmediato

Zona con todos los servicios: comercios, bancos, hostelería, ocio y equipamientos públicos.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

El edificio ofrece un alto potencial de desarrollo, ideal para:

Rehabilitación para varios apartamentos
Proyecto de viviendas de alquiler
Alojamiento turístico o coliving
Uso mixto con planta baja comercial

Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, dentro de un entorno histórico con alta demanda y escasa oferta de edificios completos disponibles.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a modificaciones y posibles errores.

En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.

ultima modifica 04/06/2026

Distribuzione

• Superficie 589 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1964
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética