Edificio in Pajarillos Bajos Valladolid

INMUEBLE CON RENTABILIDAD

*ATENCION INVERSORES¡¡¡ CON RENTABILIDAD DEL 7,5%

*En venta este fabuloso geriátrico, actualmente en funcionamiento,
con una rentabilidad anual para el inversor del 7,5%.

*La residencia está ubicada cerca de la autovía
Madrid- Valladolid, siendo una zona
dormitorio.

*La residencia tiene 30 plazas.

*La parcela tiene unos: 1850 m2 aprox.
Actualmente solo hay construidos 600 m2
consumidos.
Edificabilidad total de la la parcela: 2.850/m2,
que tiene según datos urbanísticos.
Es decir, puede ser demolida la obra actual en
una planta y construir los 2.850 m2 en tres
plantas.

*Se estima que en los 2.850m2 de edificabilidad,
podría salir unas 80 habitaciones individuales
con baño.

*La residencia está siempre llena al 100 % desde los inicios
hasta la actualidad.

*Aparcamientos externos.

*Precio de venta: 1.350. 000€

*Se puede comprar la sociedad con el
inmueble o solo el activo.

*Impuestos según ley, gastos no incluidos, decreto junta Andalucía 218/2005.

ultima modifica 12/01/2026

Distribuzione

• Superficie 1850 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Equipamiento deportivo