Edificio in Palacio Madrid

Edificio mixto en el Centro Histórico de Madrid: Oportunidad estratégica para inversores

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Activo de alta rentabilidad ideal para inversores en Madrid.

Edificio mixto en venta con óptima tasa de retorno en el Centro Histórico, Madrid
Presentamos una oportunidad patrimonial única en la zona más cotizada, exclusiva y de mayor valor inmobiliario de la capital. Este activo estratégico se emplaza en un eje comercial y turístico de primer orden, beneficiándose de un flujo peatonal masivo y constante de alto poder adquisitivo. La propiedad destaca por el contraste perfecto entre su majestuosa fachada clásica original, totalmente restaurada, y un interior completamente reconstruido a estrenar. El inmueble está dotado de elevador, sistemas térmicos de vanguardia, alta eficiencia en aislamiento acústico y una infraestructura técnica totalmente actualizada según los estándares legales actuales. Una inversión sólida que fusiona el prestigio arquitectónico tradicional con una conectividad insuperable y una alta eficiencia operativa.

Proyección de flujos y distribución del inmueble:

El inmueble está dotado de un local comercial en pleno funcionamiento con contrato de arrendamiento vigente a largo plazo y terraza autorizada, garantizando ingresos estables inmediatos. Además, el edificio alberga varios pisos residenciales independientes y un exclusivo ático, todos completamente amueblados, equipados con excelentes calidades y listos para habitar de forma inmediata. Un producto inmobiliario idóneo para posicionarse con rapidez en un mercado de alta gama con una demanda de alquiler crónicamente alta y una oferta de suelo prácticamente inexistente.

Esta propuesta representa un excelente vehículo de inversión para firmas de capital, family offices o patrimonios privados que deseen incorporar a su cartera un activo con retornos estables y una sólida plusvalía en la capital. El proceso de compraventa se gestionará como una transmisión directa del activo inmobiliario por la Sociedad Limitada propietaria. Con el fin de salvaguardar la reserva de la operación, los estados financieros y la documentación técnica se suministrarán únicamente de forma privada a los compradores interesados.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

ultima modifica 26/05/2026

Distribuzione

• Superficie 500 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 2011
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

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