Edificio in carrer puig sureda 29 in Nucli Antic Escala (L´)

ENCANTO MEDITERRÁNEO EN EL CASCO ANTIGUO DE L’ESCALA: EDIFICIO REFORMADO CON ESTUDIO Y DÚPLEX

Ubicado en el corazón del casco antiguo de L’Escala, este edificio reformado combina detalles tradicionales catalanes, como las paredes de piedra originales, con un diseño moderno y funcional. La propiedad, construida originalmente en 1963 y con un total de 155 m², está distribuida en tres plantas y se divide en dos viviendas independientes: un estudio en planta baja y un dúplex en las plantas superiores.

1.? ?Estudio en Planta Baja
El acogedor estudio de 50 m² ofrece un ambiente moderno y cálido gracias a sus paredes de piedra vista y su distribución abierta. El salón-comedor, decorado con un estilo actual, cuenta con una cocina americana de diseño, totalmente equipada. Una habitación doble luminosa y un baño moderno completan este espacio. Con acceso independiente, es ideal tanto para recibir invitados como para alquilar.

2.? ?Dúplex en las Plantas Superiores
El dúplex está distribuido en dos plantas y ofrece amplios espacios llenos de luz natural.

• En la primera planta, encontramos un pasillo que nos conduce a un gran salón-comedor con cocina americana moderna. Las paredes de piedra y los suelos cerámicos aportan un toque rústico a este espacio. La misma planta alberga tres habitaciones: una individual y dos dobles, así como dos baños completamente equipados.
• En la planta superior, el dúplex cuenta con una impresionante terraza con una zona cubierta, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas casi 360º del casco antiguo de L’Escala y el mar. Este espacio al aire libre es ideal para cenas al aire libre o momentos de relajación.

Características del Edificio

• Superficie total de 155 m²
• Año de construcción original: 1963
• Detalles tradicionales mediterráneos: paredes de piedra y suelos cerámicos
• Cocina americana moderna en ambas viviendas
• Aire acondicionado y calefacción
• Luminosos espacios abiertos
• Terraza en el dúplex con vistas panorámicas

Ubicación y Distancias

• A 6 minutos a pie de la playa de L’Escala
• A 10 minutos a pie de las ruinas de Empúries
• A 16 minutos en coche de Torroella de Montgrí
• A 35 minutos en coche de Platja d’Aro
• A 40 minutos en coche de Girona
• A 1 hora y 30 minutos en coche de Barcelona

Este edificio reformado ofrece la combinación perfecta de historia, encanto mediterráneo y comodidades modernas, ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través de alquileres. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

ultima modifica 17/10/2024

Distribuzione

• Superficie 155 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1963
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  280 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore