Fondo rustico in plaza ayuntamiento 8a in Abadín

Casa rural 430 m2 con 71.000 m2 de prados (7,1 ha)

CASA RURAL CON 71.000 m2 de PRADOS (7,1 Ha)
Casa de piedra para rehabilitación completa de más de 250 años, compuesta por casa principal de dos plantas, horno de piedra, hórreo y alpendres anexos, en total suman unos 430 m² de construcción. Dispone de luz eléctrica a 2x230V, pozo, manantial propio en la casa y traída de agua municipal gratuita. Entorno muy tranquilo y agradable, muchas posibilidades de prácticas deportivas: senderismo, paseos a caballo, caza mayor y pesca. Está en el centro de dos fincas unidas de unos 71.000 m² de pastos, con algún frutal, cierre de piedra y cerramiento vegetal de acebo, linda a lo largo de 260 metros con el río truchero Abadín (Anllo).

Dispone de accesos asfaltados a toda la finca, se encuentra junto al casco urbano y la zona recreativa de Gontán “Playa de Abadín”, con todos servicios básicos cercanos: Ayuntamiento a 500 m, ambulatorio, médicos, dos farmacias, colegios, cuartel de la Guardia Civil, Restaurantes, biblioteca municipal, Juzgado…. Se localiza a 15 km de Mondoñedo, a 40 Km de Lugo y 50 Km del Hospital de la Costa (Burela). Muy adecuado para instalar una casa rural o restaurante, posibilidad de otra parcela rústica cercana (1,7Ha).

El 7 de noviembre de 2002 la UNESCO, incluyó este territorio de “Terras do Miño” situado en la cuenca alta del río Miño, en la Red Mundial de Reservas de la Biosfera pasando a ostentar la máxima catalogación medioambiental. La finca está junto al Camino del Norte a Santiago o de la Costa y del Refugio de Peregrinos de ABADÍN

A 1 km de la salida/entrada de la Autopista del Cantábrico (A-8) y la CN-634; a 20 minutos de las playas de la Mariña de Lugo (playa de las Catedrales y Barreiros) y a 5 horas de Madrid. El Aeropuerto de la Coruña se encuentra a 96 Km, el de Santiago de Compostela 134 Km, el de Asturias 155 Km.

De acuerdo a la Ley 2/2016 Ley del Suelo de Galicia de 10 de febrero; artículo 38, se puede construir o modificar para los siguientes usos:

explotación agrícola o ganadera
actividades complementarias de primera transformación
turismo que sean potenciadoras del medio donde se ubiquen
equipamientos y dotaciones

Construcciones residenciales vinculadas a la explotación agrícola o ganadera
Construcciones que alberguen actividades complementarias de primera transformación
Construcciones destinadas al turismo que sean potenciadoras del medio donde se ubiquen
Construcciones e instalaciones para equipamientos y dotaciones
Etc.

ultima modifica 10/09/2024

Distribuzione

• Superficie 71000 m²
• Edificabile

Caratteristiche Generali

• Vista sulla montagna
• Vista sulla città