Fondo rustico in Centre Històric Lleida

Solvia Inmobiliaria Solares Lleida

Solar de uso residencial en Lérida, provincia de Lérida, de tipología plurifamiliar con una superficie de 108 m², con edificabilidad estimada de 415 m² y un número estimado de 4 unidades a edificar. El de propiedad que se posee en el edificio es del 25. La edificacion preexistente se encuentra demolida. Suelo urbano consolidado que actualmente se utiliza como estacionamiento público de vehículos sin edificación en su interior. El entorno próximo corresponde a un sector urbano con viviendas mayoritariamente plurifamiliares entre medianeras con uso de primera residencia y de antigüedad media-alta y planta baja de carácter comercial. Localizado en zona céntrica del municipio dentro del Casco Histórico. Parcela de forma rectangular con una topografía prácticamente plana sin desniveles a tener en cuenta. El planeamiento vigente le otorga la calificación de Zona centro histórico clave 1H. Se estima que puede desarrollarse en la parcela un edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+3PP+PBJC con fachada a la calle Tallada para cuatro viviendas y un local comercial en planta baja. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

ultima modifica 27/02/2025

Distribuzione

• Superficie 108 m²