Fondo rustico in n/a in Fontanars dels Alforins

V14504 FINCA RÚSTICA CON ANTIGUO CORRAL DE GANADO

V14504 FINCA RÚSTICA CON ANTIGUO CORRAL DE GANADO
Se vende fantástica finca rústica, en el término municipal de Fontanars Dels Alforins (Valencia), en plena Sierra de la Umbría, con una superficie total de 27.539 m², a la que se accede por un camino de 2,5 km, desde la carretera CV-656, encontrándose a 6 km de Fontanares, en el límite entre las zonas de cultivo del valle, y las zonas forestales de la sierra.
Se trata de una finca abancalada, con una superficie agrícola de aproximadamente una hectárea, que se encuentra plantada de olivos desde el año 2014, y donde existe una edificación en ruinas con una superficie de 25 m², y un antiguo corral de ganado, llamado Corral de Ginebre, el resto de la finca es forestal de pinar y encinar.
Según planeamiento urbanístico se localizada en Suelo No Urbanizable Protegido, Zonificación ZRP-NA-MU Zona rural protegida municipal (forestal, paisajística, medioambiental), estando dentro del (ZEC) Zona de Especial Conservación Els Alforins (ES5213054), donde es viable la construcción de edificaciones aisladas o instalaciones destinadas a actividades agrícolas, ganaderas, forestales o cinegéticas, igualmente, la reconstrucción o remodelación de dichas edificaciones o instalaciones cuando no supongan un incremento de la superficie o un cambio de uso de las mismas.
Es una finca ideal para para recreo, ya que en ella hay un antiguo corral de ganado, que según la normativa se podría reconstruir, además se encuentra en el límite de una zona forestal de pinar y encinar, de la Sierra de la Umbría, desde donde hay unas vistas inmejorables al valle, teniendo también interés agrícola, ya que en ella existe una plantación reciente de olivos.
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ultima modifica 09/04/2025

Distribuzione

• Superficie 27539 m²