Fondo rustico in Segorbe

PARCELA DE REGADÍO, OPCIÓN DE VIVIENDA

V13794 PARCELA DE REGADÍO, OPCIÓN DE VIVIENDA

Se vende lote fincas compuesto de dos parcelas de regadío, próximas entre sí y con fachadas al mismo camino de acceso, en el municipio de Segorbe, Castellón, con una superficie total catastrada de 11.362 m².

Ideal para huerta o plantación frutal con posibilidad de construir vivienda unifamiliar aislada.

Se accede a través de camino de tierra que a 1.300 metros continua asfaltado y en 3 km, comunica con la población de Algimia de Alfara, pudiendo conectar con la autovía A-23. A 20 km de Segorbe y del Puerto de Sagunto y 45 km de Castellón capital.

Se trata de dos parcelas de regadío dedicadas al cultivo de cítricos en estado de abandono y separas entre sí 184 metros, cuyas fachadas dan al mismo camino de acceso. La primera de ellas, tiene una superficie de 7.639 m², con pendiente de 8,94% y una altitud de 300 m.s.n.m.

La segunda parcela tiene una superficie de 7,11% y una cota de 300 m.s.n.m. Ambas tienen riego con sistema tradicional de acequias.

Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable. Se permitirá la construcción de edificios aislados destinados a vivienda unifamiliar, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
- Ha de destinarse al uso de vivienda unifamiliar, con lo que se excluye la construcción
de edificios multifamiliares.
- Ha de ser un edificio aislado.
- Ha de ubicarse en un lugar donde no exista riesgo de formación de núcleo de
población. Y además deberá cumplir:
-Superficie mínima de parcela de 5.000 m2.
-Distancia del frente de la edificación al eje del camino o vía 10 m.
- Los retranqueos a linderos será como mínimo iguales a 5 m.
- Volumen máximo edificable 0'1 m3/m2.

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ultima modifica 03/05/2025

Distribuzione

• Superficie 11362 m²