Fondo rustico in Magaluf Calvià

Terreno Rústico en Venta 114.000 m en Magaluf Clasificación SR4ATH con Finca Existente

Presentamos una oportunidad única para adquirir más de 114.000 m² de terreno rústico clasificado como SR4-ATH, situado justo frente al antiguo Aqua Park en Magaluf, una de las zonas más turísticas y demandadas de Mallorca.

El terreno incluye una finca antigua en mal estado que requiere restauración. Es importante destacar que la venta es únicamente del terreno y la construcción existente; no se incluye ni garantiza ningún proyecto o licencia. Cualquier desarrollo o uso futuro deberá ser gestionado por el comprador conforme a la normativa vigente.

Con la nueva Ley de Suelo Balear de 2025, municipios como Calvià pueden promover ciertas áreas rústicas como “zonas de transición”, que podrían destinarse a proyectos de interés general. Esto abre la puerta a usos innovadores como centros de bienestar, complejos de ecoturismo, residencias para mayores, instalaciones deportivas o culturales, u otros proyectos orientados a la comunidad. Estas posibilidades dependen de la aprobación del Consell Insular de Mallorca y las autoridades correspondientes, y requieren un proceso formal tras la compra.

La combinación de la extensión del terreno, su ubicación privilegiada cerca de la infraestructura urbana y turística de Magaluf, y su clasificación bajo la nueva ley hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional y poco común. Actualmente no hay terrenos similares en el mercado con este potencial.

Se trata de una inversión con visión de futuro para compradores interesados en desarrollar proyectos únicos y de impacto positivo.

Para más información o para concertar una visita, por favor contáctenos.

ultima modifica 11/08/2025