Locale commerciale in Amara Donostia - San Sebastián

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Local comercialen venta de 60 m2en buen estado en Amara Plaza Amezqueta.

ACTUALMENTE MANTIENE LA LICENCIA DE ACTIVIDAD DE FLORISTERIA. ZONA CON MUY ALTA DEMANDA DE ESTA ACTIVIDAD, EXITO GARANTIZADO
Enriquezca su inversión con la adquisición de un excepcional local comercial estratégicamente ubicado en la vibrante y concurrida zona de Amara Berri, en Donostia-San Sebastián. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno próspero y bien comunicado.
Dispone de 60 m2 en buen estado en Amara- plaza Amezqueta.
Planta baja de 30 m2 útiles con aseo. Fachada de 6,85 metros con amplio escaparate (Un de 4,60 m. lineales y otro de 1,25 m.).
Superficie: Entreplanta de 30 m2 útiles, propio para almacén u oficina (no de uso comercial).
Características generales: Altura del local en planta baja de 2,37 metros. Altura en entreplanta de 1,90 metros.
La zona de Amara Berri se caracteriza por su dinamismo y su ambiente multicultural, siendo uno de los núcleos comerciales más activos de Donostia-San Sebastián. La gran afluencia de peatones y la cercana comunidad residencial aseguran un flujo constante de potenciales clientes. Esto convierte al local en una pieza clave para aquellos que buscan visibilidad y accesibilidad.
Uno de los aspectos más destacados es su excelente conexión con el transporte público. Una amplia red de autobuses en las inmediaciones facilita el acceso al local desde diversos puntos de la ciudad, lo cual es un atractivo para clientes y empleados. La proximidad al transporte público garantiza una mayor comodidad y una mayor afluencia, lo que resulta en una ventaja competitiva para cualquier negocio.
Este local es una inversión que no decepcionará. Su ubicación estratégica, junto a su excelente distribución y características, lo convierten en un activo que promete tanto rentabilidad como potencial de crecimiento. Tanto comerciantes experimentados como nuevos empresarios encontrarán en este local el escenario perfecto para desarrollar su actividad económica.
Con su privilegiada ubicación y su infraestructura bien mantenida, este local está listo para ser el corazón de su nuevo proyecto. Cualquiera que sea su plan de negocio, este espacio le ofrece las condiciones ideales para que sus ideas prosperen. No deje pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofertar.
Para empresarios y emprendedores interesados, se encuentra disponible para visitas. Nuestro equipo estará encantado de acompañarle y resolver cualquier duda o consulta que pueda tener. Descubra por qué este local representa una oportunidad única en uno de los entornos más codiciados de Donostia-San Sebastián. La posibilidad de hacer crecer su negocio se encuentra a un paso. Venga a verlo y déjese conquistar por el potencial de este magnífico espacio comercial.
CONDICIONES: Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notario y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal serán por cuenta del Vendedor.

ultima modifica 22/09/2025

Distribuzione

• Superficie 60 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética