Locale commerciale in Buena Vista Madrid

Local comercial en venta en Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID vende local en la zona de CARABANCHEL ALTO - BUENAVISTA.
¡Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata! Tres viviendas reformadas y alquiladas
Ponemos a la venta un activo compuesto por dos fincas registrales (locales), una de las cuales ha sido objeto de una división material en el año 2022, resultando en tres viviendas completamente reformadas y con licencia de obra.
La distribución actual es la siguiente:

* Vivienda 1: 53 m² – 2 dormitorios
* Vivienda 2: 31 m² – 1 dormitorio
* Vivienda 3: 29 m² – 1 dormitorioTodas las unidades están actualmente alquiladas, generando una renta mensual conjunta de 2.517€, lo que garantiza una excelente rentabilidad desde el primer día.
Las viviendas fueron reformadas recientemente con materiales actuales, ofreciendo una estética moderna y funcional, ideales para el mercado de alquiler. La zona cuenta con alta demanda y buena conectividad, lo que asegura una ocupación constante.
Características destacadas:

* Tres unidades independientes
* Reforma integral en 2022
* Superficies entre 29 m² y 53 m²
* Rentas actuales: 2.517€/mes
* Buena ubicación con alta demanda de alquiler
* Producto ideal para inversoresUna oportunidad única para adquirir un producto inmobiliario con ingresos consolidados y potencial de revalorización.
Situado en un barrio seguro y acogedor, este piso se encuentra a solo 10 minutos a pie de la estación de metro más cercana y a solo 2 minutos a pie de la parada de autobús más cercana, lo que facilita los desplazamientos. Para aquellos que conducen, el animado centro de Madrid está a solo 20 minutos en coche. La codiciada zona de La Peseta, a solo 5 minutos a pie del piso, le permite acceder fácilmente a todos los servicios. Disfrute de la comodidad de tener cerca supermercados, una clínica médica, una clínica veterinaria, una farmacia, colegios, bares y restaurantes, todo ello a poca distancia, lo que hace que la vida cotidiana sea fácil y agradable.¿Le ha interesado esta vivienda?
Si está pensando en vender, heredar o cambiar de casa, podemos ayudarle.
Más de 25 años de experiencia en su barrio
Agente exclusivo y asesoramiento personalizado
Red de 15 oficinas en Carabanchel y más de 350 en Madrid
Servicio postventa completo y gestión de herencias
Departamento financiero propio
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De acuerdo con el RD del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

ultima modifica 16/10/2025

Distribuzione

• Superficie 110 m²

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1969
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética