Locale commerciale in Cappont Lleida

Local Comercial con Gran Potencial en Avenida Alacant Barrio de La Bordeta, Lleida

Se ofrece en venta un local comercial de 145 m² construidos, situado en una de las zonas de mayor tránsito de Lleida, en el consolidado barrio de La Bordeta.

Ubicado en la planta baja de un edificio residencial de siete alturas con ascensor, el local cuenta con acceso directo desde la calle, completamente independiente del acceso a las viviendas. Su fachada principal de 8 metros lineales ofrece una excelente visibilidad y exposición al tráfico peatonal y rodado.

Distribución del local:

Zona de acceso/recepción

Área de atención al público

Aseos

Zona de archivos

El local presenta una morfología regular, facilitando su adecuación a múltiples usos comerciales o profesionales. Se encuentra en buen estado de conservación, aunque requiere reformas para adaptarlo al negocio que se desee emprender. El suelo es cerámico en todo el espacio.

Entorno privilegiado:
Está ubicado cerca de las principales vías comerciales de la ciudad, con alta densidad de tráfico, presencia de firmas comerciales reconocidas y entidades financieras, lo que le otorga un gran atractivo para cualquier tipo de actividad económica.

Ideal para oficinas, clínicas, academias, despachos profesionales, comercio de proximidad o servicios al público.

ultima modifica 06/05/2025

Distribuzione

• Superficie 145 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética