Locale commerciale in Centro Histórico Cádiz

Local a reformar.

¡¡HOSTELEROS al ataque!! Este local le busca.

Destacable:
- Yo no se usted, pero nosotros echamos de menos una cafetería con alma, que evoque recuerdos y genere otros nuevos junto a las personas que más quiere.
- Hace esquina y tiene unos ventanales grandes para que todo el que pase se le antoje entrar.

Posibilidades:
- Debido a la reforma necesaria que necesita podrá adecuar el inmueble a las necesidades de su negocio.
- 110m2 donde hacer realidad tus sueños.
- ¿Conoce el Salón des fleurs de Madrid? si cerramos los ojos, nosotros nos lo imaginamos perfectamente en este espacio.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº. Hº. de Cádiz. B.O.E. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Todos los gaditanos le verán en algún momento del día: cuando vayan a los MANDAOS*, al cine o de paso a la playa de La Caleta...

Calidades:
- No le vamos a engañar, necesita reforma.
- 2 baños adaptados según normativa.

Localización:
- El local está en una de las mejores zonas de tránsito de toda la ciudad, al lado de la Plaza del Palillero y a unos metros de la Plaza de Candelarias, Catedral y el Mercado de Abastos.
- Podrá desplazarse en época de Carnaval a ver el Carrusel de Coros en menos de 2 minutos o, al salir del curro, disfrutará de un baño en la Playa de La Caleta que la tienes a unos minutos.

Curiosidades:
- Uno de los numerosos nombres hace mención a uno de los creadores del idioma universal: el Esperanto.
- Calle que atraía a todo tipo del gremio de los artistas, teatro, fotógrafos, videoclubs...

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*MANDAO: Podríamos decir que mandao en Cádiz es aquel encargo pequeño que te hacían tus padres que llevases a casa, por ejemplo: una barra de pan para el almuerzo. Y al final sólo llegaba media barra porque te la fuiste comiendo de vuelta a casa.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"Pasa la Vida\" de Pata Negra.
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Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

ultima modifica 28/03/2025

Distribuzione

• Superficie 110 m²

Caratteristiche Generali

• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética