Locale commerciale con riscaldamento in Casagemes Badalona

Amplio local comercial de 260 m², situado en una de las zonas más demandadas de Badalona!

Dolça Llar Sant Andreu Nord presenta amplio local comercial de 260 m², situado en una de las zonas más demandadas de Badalona, muy próximo a la playa y a la Rambla. A pie de calle y con gran visibilidad, destaca por su accesibilidad, luminosidad y posibilidades de reconversión.

Características principales:

Espacio diáfano con dos amplios escaparates, más de 6 m de fachada y entrada adaptada con rampa.

Elevada luminosidad natural, persianas motorizadas y contadores de agua y luz activos.

Dispone actualmente de dos aseos.

Ubicación inmejorable:

A pocos minutos a pie de la estación de Renfe y con excelente conexión en metro y autobús.

Rodeado de colegios, hoteles, comercios y zonas de paseo.

Opción de cambio de uso a vivienda:
Este inmueble permite el cambio de uso a vivienda, conforme a la normativa municipal. Para ello se requiere certificado urbanístico, proyecto técnico, licencia de obras, reforma, cédula de habitabilidad e inscripción registral. El coste medio de este trámite en Badalona suele rondar los 530 € + impuestos.

Ideal por su versatilidad: tanto para establecer un negocio como para transformarlo en una vivienda amplia y con encanto junto al mar.

¡Llámanos y agenda tu visita!
En Dolça Llar te acompañamos desde el primer momento, ya sea para imaginar tu reforma o calcular la mejor hipoteca para ti.
Tu nuevo hogar te espera… y empieza aquí.

El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios al comprador. Además, se ofrece la posibilidad de asesoramiento financiero gratuito. Contáctanos para más información!

ultima modifica 27/08/2025

Distribuzione

• Superficie 266 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1976
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética