Locale commerciale con riscaldamento in Centro Arganda del Rey

LOCAL COMERCIAL

Ref.: 11.637
En venta: 295.000 € | En alquiler: 2.100 €/mes | Superficie: 116 m² | Reformado y con salida de humos

Se ofrece en venta o alquiler este local comercial a pie de calle de 116 m², ubicado en una de las zonas más activas y con mayor proyección de Arganda del Rey, junto al nuevo instituto y los juzgados. Totalmente reformado, equipado con climatización, cierre de seguridad y salida de humos, este espacio está listo para acoger actividades comerciales o profesionales sin necesidad de obra.

Ideal para hostelería, despachos, farmacias, estancos, centros de estética o comercio de proximidad, su ubicación garantiza una alta visibilidad y flujo constante de peatones.

?? Características principales:
Superficie construida: 116 m²
Situación: A pie de calle
Estado: Totalmente reformado
Equipamiento: Salida de humos, climatización, cierre metálico
Precio de venta: 295.000 €
Precio de alquiler: 2.100 €/mes
Referencia: 11.637
Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)
?? Descripción del inmueble:
El local cuenta con una fachada visible desde zonas de paso, escaparate acristalado, y una distribución diáfana fácilmente adaptable a distintos usos. La instalación de climatización y sistema de seguridad proporciona confort y funcionalidad, mientras que la salida de humos habilita actividades de hostelería o restauración ligera.

Su proximidad a centros educativos y judiciales asegura una clientela constante y variada, ideal tanto para negocios nuevos como para marcas que busquen implantación en zona estratégica.

? Ventajas destacadas:
Ubicación clave junto a instituto y juzgados
Reformado, sin necesidad de inversión adicional
Licencia de salida de humos activa
Visibilidad directa desde la vía pública
Apto para múltiples usos comerciales y profesionales
Excelente relación ubicación / superficie / precio
?? Gran oportunidad para tu negocio
Este local es ideal para profesionales o emprendedores que quieran establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento de Arganda del Rey, con tráfico peatonal asegurado y servicios urbanos consolidados.

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?? Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

?? Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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ultima modifica 01/08/2025

Distribuzione

• Superficie 116 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética