Locale commerciale con riscaldamento in Centro Arganda del Rey

LOCAL COMERCIAL

Ref.: 11.639
En venta: 270.000 € | En alquiler: 1.950 €/mes | Superficie: 99 m² | Reformado y con salida de humos

Disponible en venta o alquiler este local comercial a pie de calle de 99 m², ubicado junto al nuevo instituto de Arganda del Rey y los juzgados, en una zona de creciente dinamismo y afluencia. El inmueble se encuentra totalmente reformado, equipado con climatización, cierre de seguridad y salida de humos, lo que lo convierte en una opción perfecta para iniciar actividad de inmediato.

Su distribución y ubicación lo hacen especialmente apto para despacho profesional, pequeño comercio, farmacia, hostelería o estanco, entre otros usos.

?? Características principales:
Superficie construida: 99 m²
Situación: A pie de calle
Estado: Reformado
Licencia activa de salida de humos
Precio de venta: 270.000 €
Precio de alquiler: 1.950 €/mes
Referencia: 11.639
Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)
?? Descripción del inmueble:
El local se presenta en excelentes condiciones, con escaparate acristalado, suelo técnico, climatización instalada y persiana metálica de seguridad. Gracias a su posición frente a nuevos equipamientos públicos (instituto y juzgados), tiene una ubicación estratégica con visibilidad y paso peatonal continuo.

Su superficie, aunque compacta, está muy bien aprovechada y puede adaptarse fácilmente a distintos modelos de negocio.

? Ventajas destacadas:
Reformado, sin necesidad de inversión inicial
Salida de humos y climatización incluidos
Entorno con alto tránsito peatonal
Ideal para uso profesional, comercio o servicios
Cercanía a equipamientos públicos clave
Precio competitivo por su localización
?? Excelente opción para abrir tu negocio
Este inmueble es ideal para emprendedores o empresas que buscan implantarse en una zona estratégica de Arganda del Rey, con la ventaja de contar ya con todas las instalaciones necesarias para iniciar actividad de forma inmediata.

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?? Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

?? Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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ultima modifica 01/08/2025

Distribuzione

• Superficie 99 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética