Locale commerciale con riscaldamento in Centro Histórico Gandia

Inversión Rentabilidad en Gandía.

Inversión Rentabilidad en Gandía.

Se vende local comercial en el Grao de Gandía, uno de los barrios marítimos de la Ciudad de Gandía. La ciudad se sitúa a tan solo 70 km de la capital de la Comunidad Valenciana. El barrio es la zona que más ha crecido en los últimos 10 años y cuenta con una ubicación privilegiada.

El local tiene un enclave privilegiado en pleno barrio marítimo y rodeado de otros locales comerciales como restaurantes, hoteles, supermercados y el Real Club Náutico de Gandía.

El local dispone de 148m2, distribuidos en entreplanta y esplendida terraza.

Recientemente en 2024 con una reforma de la terraza de más de 20 mil euros y una nueva instalación eléctrica.

Está totalmente acondicionado para la actividad de restauración que se realiza actualmente, dispone de salida de humos, almacén, cámaras frigoríficas, plancha, horno y cocina industriales, 3 baños, varios aires acondicionados.

El local se vende con todo lo que hay dentro teniendo en posesión inventario firmado y también estipulado en el contrato. La licencia de funcionamiento va ligada al local, no al arrendatario.

Contrato de larga duración hasta 2033. Rentabilidad 7,5%.

Existe la posibilidad de cambio de tipo de propiedad a vivienda, si el nuevo propietario así lo desea (ya ha sido aprobado, sólo sería realizar el trámite correspondiente)

Aprovecha esta oportunidad de invertir en una de las mejores zonas de Gandia. Si esta interesado en recibir más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle iG637

ultima modifica 28/02/2025

Distribuzione

• Superficie 148 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética