Locale commerciale in calle de garcía andreu 13 in Alicante

Local Comercial en Venta Reformado en el Barrio de Benalúa Alta Visibilidad y Potencial

Local Comercial en Venta Reformado en el Barrio de Benalúa – Alta Visibilidad y Potencial

Se vende este magnífico local comercial de 125 m², completamente reformado y en excelente estado de conservación, ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Alicante: Benalúa, a escasos minutos a pie del centro, la estación de tren (RENFE) y El Corte Inglés.

El local cuenta con una distribución muy funcional que se adapta perfectamente tanto a negocios que requieren varias estancias independientes como a aquellos que buscan un espacio diáfano para rediseñar según sus necesidades.

?? Distribución del local:

Gran recibidor de entrada, ideal como sala de espera o zona de bienvenida para clientes, con luz natural y buena ventilación.

8 estancias independientes, actualmente utilizadas como cabinas o despachos, todas con buena iluminación, perfectas para tratamientos, consultas, salas de reuniones o espacios de trabajo individual.

1 aseo amplio y reformado, con acabados modernos y accesible.

POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA NAYA, YA QUE EL LOCAL CUENTA CON CASI 7 METROS DE ALTURA.


?? Equipamiento y características técnicas:

Aire acondicionado centralizado frío/calor en todo el local, lo que garantiza un ambiente cómodo durante todo el año.

Fachada a pie de calle con visibilidad directa, ideal para rotulación comercial.

Entrada accesible para personas con movilidad reducida.


?? Ubicación inmejorable:

El local se encuentra en una zona de paso continuo, rodeado de comercios consolidados, cafeterías, restaurantes, colegios, supermercados, paradas de autobús y servicios de todo tipo. Su proximidad al centro urbano lo convierte en un enclave estratégico tanto para atraer clientes locales como de fuera de la ciudad.


?? Uso actual y potencial:

Actualmente está funcionando como centro de estética y belleza, pero su diseño versátil permite su transformación en:

Clínica dental o de fisioterapia

Despachos profesionales o consulta médica

Academia, centro de formación o coworking

Oficinas administrativas

Peluquería, centro wellness, tienda boutique, etc.


? Ventajas clave:

Reformado y listo para entrar

Excelente conexión de transporte

Ideal para inversores o profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado

Posibilidad de adaptar la distribución según la actividad

Precio competitivo y documentación en regla. ¡Una excelente oportunidad para invertir o emprender en una zona con gran proyección y demanda!


Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡Te encantará!


*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*
Impuestos no incluidos.

ultima modifica 18/11/2025

Distribuzione

• Superficie 125 m²

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1975
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética