Locale commerciale in carretera de Malilla 99 in Malilla Valencia

***INMOBILIARIA ÁGORA PRESENTA BAJO LOCAL EN MALILLA ***

** SE COMPRA CON INQUILINO**

ref 1353

Os presentamos este bajo local de 36 m² construidos y 34 m² útiles, ubicado a pie de calle, ideal para emprender tu propio negocio, utilizar como oficina, taller o incluso como almacén. Se encuentra en buen estado de conservación, listo para acondicionarlo según tus necesidades, con un baño funcional ya incorporado que facilita su uso inmediato. Con orientación norte, este espacio se mantiene fresco durante todo el año, proporcionando un ambiente agradable tanto para el trabajo como para el uso particular.

Construido en 1970, el local ha sido adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad plena desde el exterior. La entrada es directa desde la calle, lo que ofrece visibilidad y comodidad para cualquier tipo de actividad. Está ubicado en un edificio sin ascensor, pero al encontrarse en planta baja no supone ningún inconveniente para el acceso. Gracias a su distribución diáfana, sin habitaciones interiores, el espacio se presenta abierto y versátil, fácil de personalizar según tus preferencias o necesidades comerciales.

Se trata de una excelente oportunidad para autónomos, pequeños empresarios o inversores que busquen un local funcional en buena zona. El bajo exterior ofrece múltiples posibilidades, tanto como espacio profesional como para uso personal o de inversión. Dispone del certificado energético en regla, aportando seguridad y cumplimiento normativo al futuro comprador.

No dejes pasar esta interesante opción con gran potencial. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Este puede ser el espacio que estabas buscando!


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ultima modifica 01/07/2025

Distribuzione

• Superficie 34 m²

Caratteristiche Generali

• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética